フローラ東大井
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2286
フローラ東大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井6丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラ東大井の口コミ・評判
2015年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの大井町は京浜東北線、りんかい線、大井町線が利用できて少し歩けば京急の鮫洲駅や立会川駅にも行けました。大井町駅はアトレもあり駅前にはヤマダ電機、ヨーカドーと買い物には困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 国道15号から一歩入った立地ですが騒音はなくとても閑静でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 私が住んでいた頃は築年数も浅く、とても綺麗でした。大家さんが住んでいらっしゃるのでこまめに掃除してくださっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 築年数が浅くとても綺麗な室内でした。収納もあるしキッチンは人から見えない様になっていてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに小さなスーパーやコンビニはもちろん、徒歩5分程度の大井町駅周辺にはヤマダ電機（1階には食品もあります）やヨーカドーがあり買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 物件のすぐ裏には東芝病院がありました。大きな病院なので待ち時間などはありますがどの科もあるし救急指定なので安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
周辺商業施設にスーパーやドラッグストア、ファミレス等も充実している。 品川駅が隣の為、人気がある。 道の勾配もなく治安が良いため事件が起きにくい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街の為、昼も夜もとても静かで生活しやすい。 病院や郵便局も近いため充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大家さんが同じ建物にすんでいるので、困ったことがあればすぐ相談できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 浴室乾燥がついているので、洗濯ものを乾かす時は重宝する。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーや商業施設が近いので、ちょっとした買い物でも苦にならない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
歩いていける病院の数が豊富なため病気に困らない。 昼間保育園の児童が保母さんと一緒に散歩をする様子が見られる。また保育園が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大井町駅
HANAさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRから東急大井町線、りんかい線への乗り換えができます。 東急線への乗り換えは西口を利用すると目の前に改札があり便利です。 中央口はいろいろな商業施設とも近接していて、エレベーターもありバス乗り場への連絡もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央口目の前にアトレがあり、同じビルの中にフィットネスクラブも入っています。 出て左側にLABIヤマダ電機、西友、右側に阪急百貨店の食品館やイトーヨーカ堂があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの6階にレストラン街があり、東口を出たところに昔ながらの飲食店が並ぶ路地があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも充実、子供の通学や塾の数、電車通学する場合の便利さがあり暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も遅くまで人通りがあり、駅周辺の治安は気にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価はどんどん上がっています。 山手線の外ですが、便利さから言うとかなり優れているので仕方ないのかな |
2023年7月 大井町駅
ぱにぽろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ゆりかもめ、京浜東北線に経由してるのは結構便利なのでは？！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元の商店街がある！商店街オリジナルのお店もあるし意外とチェーン店もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古来のお店や居酒屋なんかも意外とあり幅が広いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所近いしでっかい公園たくさんあるから子育て向き |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安いい！交番結構見かけるしすぐ避難できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供の住みやすい設計になってる所多め？子連れは住みやすい |
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 色々な路線が通っているため乗り換えて行ける所がとても多い
駅の改札の数が多いため……
2019年2月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅の周りが再開発され、商業施設、駅ビルがとっても充実しています。京浜東北線は、大船、大宮を……
フローラ東大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 21.45 |  |
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| 2021年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.36 | |
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| 2020年9月 | 3階 | ワンルーム | 19.95 | |
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| 2020年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.95 | |
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| 2019年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.36 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.5～22.28㎡｜20.39㎡ | 72,857円｜11,856円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～22.28㎡｜19.11㎡ | 73,285円｜12,754円/坪 |
| 3階～3階 | 17.51～22.28㎡｜19.92㎡ | 74,777円｜12,455円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～22.28㎡｜19.53㎡ | 73,454円｜12,522円/坪 |
| 東向き | 17.85～20.36㎡｜19.78㎡ | 73,428円｜12,283円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
