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住友ビル

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賃料履歴 2025年～: 1件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠5,384円
平均m²単価 ＠1,629円
上位専有面積 35m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

住友ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東西線／御幣島駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『御幣島駅』　JR東西線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区塚本6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    3戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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住友ビルの【賃貸】物件情報

住友ビル 101
住友ビル 101
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 御幣島駅

山本さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで北新地を通ったら行きやすく、梅田経由ならどこにでも行けるので利便性は高いと思います
生活利便施設の充実
1 		メリット 安いスーパー(マルハチ)や病院、食べ歩き出来る店も近くにあります
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなりの数があるので色んな方におすすめ出来ます
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子育てはしやすいと思います、(金銭的な面で)
治安
4 		メリット 特に特筆することはなく悪くは無いです、酔っ払いはあんまり居ない気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストに関してはかなり大阪の中でおすすめです！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2022年12月 御幣島駅

かっきーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北新地まで3駅、尼崎まで2駅と利便性が高い。夕方、朝方の本数も多く待っている時間が少ない
生活利便施設の充実
4 		メリット 塚本よりの降り口は王将などもありひらけている
飲食店の充実
4 		メリット 北側の降り場はチェーン店が多いが塚本に向けて歩くと飲み屋さんなども多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションなどもあり子育てはしやすい環境なのだと思う。静かさもあるのでよいかも。
治安
4 		メリット 1番から4番出口は比較的夜でも明るめ。治安は悪くない。塚本の方は酔っ払い注意
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションも立地の割に安い。買い物も普通のスーパーなどありコストパフォーマンスはよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2019年10月 御幣島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田のベッドタウンとして発展している町です。鉄道やバスを使って大阪中心部にすぐにアクセスで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

2019年5月 御幣島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 難波にいく場合、千日前線に乗り換えるが、乗り換えた駅の「野田阪神」駅は千日前線の始発駅なの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

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住友ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 35
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区塚本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■御幣島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～35㎡｜35㎡ 57,000円｜5,384円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    毛利マンション

    毛利マンションの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩7分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1毛利マンション 第1毛利マンション 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 4階 東
    第1毛利マンション 第1毛利マンション 6.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35m² 2DK 2階 東
    第2毛利マンション 303 第2毛利マンション 303 8.3万円
    (4,000円)    		 無 180,000円 50m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    スプルース・スキット

    住所 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 400
  • 賃貸

    プライムコート塚本

    住所 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩5分
    築年数 2009年4月
    口コミ数 2
    アクセス数 410
  • 賃貸

    レオパレスアルカンシェル

    レオパレスアルカンシェルの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩5分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルカンシェル 203 レオパレスアルカンシェル 203 6.4万円
    (5,500円)    		 無 64,000円 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フレンドハイツ塚本

    フレンドハイツ塚本の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンドハイツ塚本 フレンドハイツ塚本 4万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南
    フレンドハイツ塚本 フレンドハイツ塚本 4万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 南
    フレンドハイツ塚本 フレンドハイツ塚本 4万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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