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マローン新福

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賃料履歴 2025年～: 2件
平均賃料相場 37,000円
平均坪単価 ＠5,318円
平均m²単価 ＠1,609円
上位専有面積 23m²：2件
上位間取り 1K：2件

マローン新福の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『清輝橋駅』　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市南区新福2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    45戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マローン新福の【賃貸】物件情報

マローン新福 103
マローン新福 103
賃料(管理費)
3.7万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
マローン新福 303
マローン新福 303
賃料(管理費)
3.7万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年6月 清輝橋駅

どうもandouですさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路面電車の終点となる駅です。ここから岡山駅方面に向かう時は始発となりますのでよっぽどのことがない限り座れるというのはメリットだと思います。ホームに座席もありますし、次の電車がどこにいるか分かる電光掲示板もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ横に病院がありますし、歩いて５分程度のところに大きな大学病院があります。クリニックや薬局も沢山あるため医療アクセスは抜群です。歩いてすぐのところに交番もありますし、郵便局もあります。最近では珍しい公衆トイレもすぐ近くにあり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 人気でよく並んでいるラーメン屋さんがあります。またお昼のみ営業している定食やさんもあります。定食やさんは健康に良い美味しい定食でして、特に女性の方が多いですがたくさんのお客さんが来られています。古い古民家をリノベーションしてオープンしたお店でオシャレです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のすぐ横に小学校があります。小学校とは逆側に幼稚園と中学校もあります。小学校の裏には公園もありますし、歩いて１０分程度のところには岡山市立中央図書館があります。中央図書館の横にはグラウンドやテニスコートもあります。子育てはしやすい環境かもしれません。
治安
3 		メリット 岡山市内ではあまりよろしくないところと有名なようですが、最近は工場の跡地に大きな高級住宅地が出来るようになってきました。また、病院が多いことからお医者さんをはじめとした医療関係者も案外多く住まわれています。昔に比べたら良くなっているのではないでしょうか
コストパフォーマンス
4 		メリット 岡山市内では家賃はとても安いエリアだとおもいます。岡山イオンや天満屋岡山本店などの複数のショッピングエリアにバスでも、路面電車でも乗り換え無しで１０分あれば到着しますし、自転車でもすぐ着きます。コスパはいいエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・322文字）

2023年4月 清輝橋駅

まつばさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスも運航していて、電車の本数もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに病院もあって、スーパーもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 韓国料理店やラーメン屋があるところです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に小学校や中学校があるところです。
治安
4 		メリット 駅周辺も落ち着いていて、治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も高すぎることなどはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2021年11月 清輝橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 交通の便利が良い。路面電車ありバス路線も多い。ターミナル駅である岡山駅までも２キロ弱であり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2021年10月 清輝橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路面電車ホーム周辺には岡山大学病院や小学校、中学校、高校と集まっているのでとても便利です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マローン新福の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 東 23
2025年1月 3階 1K 東 23
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市南区新福の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■清輝橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23～23㎡｜23㎡ 37,000円｜5,318円/坪
3階～4階 23～23㎡｜23㎡ 37,000円｜5,318円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23～23㎡｜23㎡ 37,000円｜5,318円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラット浜野

    フラット浜野の外観
    住所 岡山県岡山市南区浜野2丁目7番26号
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラット浜野 フラット浜野 3.8万円
    (2,200円)    		 無 無 27.74m² 1K 1階 東
    フラット浜野 203 フラット浜野 203 3.9万円
    (2,200円)    		 無 無 27.74m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ロジェ岡本

    ロジェ岡本の外観
    住所 岡山県岡山市南区豊浜町13番48号
    築年数 1994年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 526
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロジェ岡本 402 ロジェ岡本 402 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 32.4m² ワンルーム 4階 南
    ロジェ岡本 602 ロジェ岡本 602 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 32.4m² 1DK 6階 南
    ロジェ岡本 501 ロジェ岡本 501 4万円
    (4,000円)    		 無 無 32.4m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    レオパレスウイング新福

    レオパレスウイング新福の外観
    住所 岡山県岡山市南区新福1丁目14番13号
    交通 JR津山線 岡山駅 バス30分
    築年数 2008年8月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウイング新福 107 レオパレスウイング新福 107 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスウイング新福 101 レオパレスウイング新福 101 4.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスウイング新福 211 レオパレスウイング新福 211 4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ノーブル飛鳥B

    ノーブル飛鳥Bの外観
    住所 岡山県岡山市南区浜野2丁目4番3号
    交通 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩36分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーブル飛鳥Ｂ 103 ノーブル飛鳥Ｂ 103 4.4万円
    (2,200円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
    ノーブル飛鳥B ノーブル飛鳥B 4.6万円
    (2,200円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    アニメフシミ

    アニメフシミの外観
    住所 岡山県岡山市南区浜野2丁目3番15号
    築年数 1999年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アニメフシミ アニメフシミ 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 34.02m² 2K 2階 東
    アニメフシミ 406 アニメフシミ 406 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 34.02m² 2K 4階 東
    アニメフシミ アニメフシミ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 34.02m² 2K 6階 東
    アニメフシミ アニメフシミ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 33.61m² 2K 6階 東
    アニメフシミ 507 アニメフシミ 507 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 34.02m² 2K 5階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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