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賃貸

D-room小田部

アクセス数 ： 7
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賃料履歴 2025年～: 3件
平均賃料相場 130,333円
平均坪単価 ＠6,624円
平均m²単価 ＠2,004円
上位専有面積 65.05m²：2件 65.06m²：1件
上位間取り 3LDK：3件

D-room小田部の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩22分
    福岡市地下鉄七隈線／次郎丸駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『次郎丸駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区小田部2丁目8-25 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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D-room小田部の【賃貸】物件情報

D-room小田部 301
D-room小田部 301
賃料(管理費)
11.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・350,000円
専有面積
65.05m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 次郎丸駅

りくさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにバス停があり、都市高速下の環状線沿いにありアクセスしやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや病院、スターバックスも近くにあります。又美味しいお弁当屋さんやチーズケーキのお店が有ります。
飲食店の充実
5 		メリット てつおじさんのチーズケーキは福岡では有名なお店で、フワフワチーズケーキが美味しいです。ジロウというお弁当屋さんは全て手作りでとても美味しく、コスバ最強なので頻繁に通っています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の裏側に小さな公園が有りますが、トイレ等は無いです。
治安
3 		メリット 夜でも安心して歩く事が出来ます。人通りも多く駅周辺は明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅より少し離れれば結構安く住めると思います。賃貸物件も結構あるので利便性を考えればお得に住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2022年2月 室見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 雰囲気の良い駅のエリアです。天神、博多まで、短時間で地下鉄（西鉄バスも）でアクセスできるた……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

2021年11月 次郎丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。とてもきれいな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り208文字）

2018年2月 室見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から近い施設
・スーパー
・美容室
・居酒屋
・……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り205文字）

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D-room小田部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 65.06
2025年1月 3階 3LDK 南西 65.05
2025年1月 3階 3LDK 南 65.05
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市早良区小田部の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■室見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 65.05～65.06㎡｜65.05㎡ 130,333円｜6,624円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.05～65.05㎡｜65.05㎡ 131,500円｜6,683円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    D-room小田部弐番館

    住所 福岡県福岡市早良区小田部2丁目4番8号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩20分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 249
  • 賃貸

    ラパンノワール

    ラパンノワールの外観
    住所 福岡県福岡市早良区有田1丁目22番2号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩21分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラパンノワール 102 ラパンノワール 102 15万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 89.42m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    Precious court

    住所 福岡県福岡市早良区有田2丁目10番5号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩19分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 209
  • 賃貸

    プレジール弐番館

    プレジール弐番館の外観
    住所 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9番28号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩21分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール弐番館 502 プレジール弐番館 502 9.5万円
    (5,500円)    		 無 2.5ヶ月 65.25m² 2SLDK 5階 南
  • 賃貸

    ミナミハイツ

    ミナミハイツの外観
    住所 福岡県福岡市早良区南庄2丁目9番20号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミナミハイツ 401 ミナミハイツ 401 10.5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 90.32m² 4LDK 4階 -
    ミナミハイツ 201 ミナミハイツ 201 11.3万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 90.32m² 4LDK 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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