アーバンレジデンス四谷の外観
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アーバンレジデンス四谷の外観
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アーバンレジデンス四谷の外観：エントランス
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アーバンレジデンス四谷の外観：バルコニー
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アーバンレジデンス四谷の外観：バルコニー
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アーバンレジデンス四谷の外観：バルコニー
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アーバンレジデンス四谷の外観：バルコニー
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アーバンレジデンス四谷の外観：バルコニー
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アーバンレジデンス四谷の外観：バルコニー
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アーバンレジデンス四谷の外観：外観
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アーバンレジデンス四谷の外観：外観
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アーバンレジデンス四谷の外観：外観
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アーバンレジデンス四谷の外観：外観
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アーバンレジデンス四谷の外観：外観
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アーバンレジデンス四谷の外観：眺望
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アーバンレジデンス四谷の外観：駐車場
アーバンレジデンス四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷三栄町12-56 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンレジデンス四谷の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 四ツ谷駅
ひろさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。東京メトロ南北線と丸の内線にも乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはアトレがあり、成城石井やドラッグストア、雑貨屋等が入っていて買い物が楽しめる。駅のはす向かいにはコモレという商業施設があり、飲食店が充実している。スーパー（ライフ）も入っているので、一通りの買い物は駅周辺で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに行列ができるとんかつの店、かつれつ竹田がある。駅からすぐの「しんみち」通りには、居酒屋やメキシコ料理、ウニ専門店等、個性的な飲食店が並んでいる。駅ビルにはパリの有名なパン屋Paulや、韓国料理の惣菜が買える店、スープストック等、お洒落な飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少子化の時代に、この界隈は子供が増え、6年程前は近くの公立小学校が1学年2クラスだったのが、今では4クラスの学年も出てきて、小学校の増築工事をしている程。恐らくマンションがたくさん建った影響と思われる。公立小学校は今現在は工事で運動場が狭くなっているが、都会の中にあるけど下町育ちっぽい感じのお子さんや、外国人のお子さんもいて、のびのびと楽しく学校生活を送っている印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲み屋街があるが、変な酔い方をしている人はあまりいない。駅近くに迎賓館があり、警官がよく見回りをしているので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の新宿区側は、千代田区側と比べると家賃が低め。ただ、標準からすると物価・家賃とも高め。 |
2024年1月 四谷三丁目駅
やまねこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の中心地であり、タクシーが捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はまずまずそろっているが、十分な商業施設とまでは言えない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 伝統的な飲食店が荒木町を中心に数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺の駅には学校や公園などがあるので、少し動けば充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿通りがメインとなっており、車の通行量は多く夜間でも明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の中心であるため、利便性は高いと言える。 |
2024年1月 四ツ谷駅
hanonさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと東京メトロ南北線・丸の内線が使えて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店以外の店の種類はあまり多くないように思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は色んな種類の店がたくさんあって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが使えるところは小さい子連れに便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るい。出口すぐに交番もあるので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心なので、色んなところへのアクセスはよい。 |
2021年11月 四ツ谷駅
5.0
【メリット】 どこに行くにも便利な立地で安全性も高いし、びょういんや有名小中高校、大学など教育機関もたく……
アーバンレジデンス四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22.48 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 73.8 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.35 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.81 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷三栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.48～32.81㎡｜27.64㎡ | 128,000円｜15,397円/坪 |
| 2階～2階 | 66.35～73.8㎡｜70.07㎡ | 250,500円｜11,832円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.48～73.8㎡｜48.86㎡ | 189,250円｜13,615円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
