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賃貸

カーサグラティア

総合評価：

4.0 アクセス数： 0

お気に入り更新日：2025/02/01

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カーサグラティアの物件概要

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JR宇野線／大元駅徒歩19分
JR宇野線／備前西市駅徒歩21分
利用可能路線
『大元駅』　JR宇野線　
『備前西市駅』　JR宇野線　
所在地(住所)
岡山県岡山市南区新保1121-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年9月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサグラティアの口コミ・評判

2025年1月

みじぇさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	飲食店やコンビニ、スタバか近くにあり、静か。

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総合レビュー

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2024年9月大元駅

マナさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスについて、利便がいい
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設や病院、診療所が多く住みやすい
飲食店の充実	3	メリット	近くにカフェやケーキ屋さんなどがあることが良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く存在しているため、子育て環境としてはいいと思う
治安	4	メリット	駅前に交番もあるため、治安は比較的良いと思われる
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさと比較しても、値段相応と思える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年9月大元駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	岡山駅まで１駅、4分で行けるところ。朝早い時間帯はそれなりに本数がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の裏にスーパーやコンビニがあります。商業施設は多くはないですが、生活には困らないです。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は徒歩10分歩けば居酒屋やファミレスなどあります。老舗が多く美味しい店が数店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てするにはいい環境だと思います。ドラッグストアや、スーパー、近くに学校もあります。
治安	5	メリット	駅の隣に警察署があり、街灯もあって明るいので比較的治安が良い場所です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は5,6万。ファミリー層だと10万あれば住めるので比較的やすい。一駅で岡山駅に行けるのと、住みやすいので人気がある場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月大元駅

うどんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝は快速が停車し、付近のバス路線も多い。高架駅だが上下線共にエレベーターが設置されている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーがあり、朝７時から夜24時まで営業している。中心部へのアクセスもよく、バスであれば乗り換えなしで行ける病院も多数。
飲食店の充実	2	メリット	付近の高架下に寿司店、焼肉屋がある。中心部に近いので徒歩圏内に多くの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ横に保育園がある。かなり大きい規模で駐車場もあり安心。小学校区は線路の東西で分かれているが中学校は同じ。公園も多く環境は充実している。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅は綺麗に整備されており、付近にスーパーがあることで人通りも多く治安が悪いわけではない。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通機関が充実しており、買い物や教育にも困ることはまずない。最近はマンションが多く建設されている。

デメリット(6件)

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2019年6月大元駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】　新幹線に乗れる山陽本線の岡山駅方面と瀬戸方面の両方にアクセスできます。駅の近くにはスーパ……

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（残り165文字）

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プリンセス新保

住所	岡山県岡山市南区新保1124番6号
交通	JR宇野線大元駅徒歩19分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	590

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリンセス新保	6.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	73.44m²	3LDK	1階	南

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レインボーハイツ

住所	岡山県岡山市南区新保1105番4号
交通	JR宇野線大元駅徒歩17分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1674

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アンシャンテくろだA

住所	岡山県岡山市北区富田43番1号
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンシャンテくろだ A0201	6.6万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	40.41m²	1LDK	2階	南

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サントス青江B

住所	岡山県岡山市北区青江1丁目4番6号
交通	岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩28分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サントス青江Ｂ 101	4.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	29.81m²	1K	1階	南

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ラフェステートB棟B

住所	岡山県岡山市南区新保1145番4号
築年数	2011年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフェステート　Ｂ棟 B0201	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	43.94m²	1LDK	2階	南東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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