ルワンジュの外観
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ルワンジュの外観
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ルワンジュのエントランス
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ルワンジュのエントランス
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ルワンジュのその他
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ルワンジュのその他
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ルワンジュのその他
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ルワンジュのその他
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ルワンジュのその他
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ルワンジュのその他
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ルワンジュのその他
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ルワンジュのその他
ルワンジュの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩11分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区奉還町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルワンジュの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 備前三門駅
らぎさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山駅まで3分で一駅で着きます。 改札から乗り口までも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内に高校がいくつかあるので学生は使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に焼肉屋があるのでお酒を飲む人は便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園から高校まで全て近辺に揃っている。 駅構内に入るためのスロープあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の目の前の道は大通りなので その通りを歩くには安全。 近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山駅から近いので利便性は高いく、 近くに学校もあるので家族で住みやすいと思う。 |
2023年7月 備前三門駅
くまさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅まで乗車から３分で到着。 駅には無料の駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、飲食店が数店 徒歩10分圏内にあります。 1番近いスーパーで徒歩15分ほど かかると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から南方向に15分程歩いて進むと、 飲食店やコンビニなどが何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、保育園•幼稚園•小学校•中学校•高校と揃っています。 公園もあるので子どもが遊ぶのにも便利です。 駅にはスロープもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べて、アパートが増え 学生の利用が増した気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それ相応の家賃だと思います。建築年数にもよるかと思います。 |
2022年5月 備前三門駅
たかさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 夕方ごろは電車本数が一時間に2本程度ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中学校、高校には困らない。男子の場合は。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にフライドポテトなどが売っている。1km先にローソンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学高校と学校が近い。徒歩3分の距離に2つ |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝から昼は静かで人がほとんどいない静かな場所 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子供のいる世帯なら良い。小学生前後の子。 |
2021年10月 備前三門駅
3.0
【メリット】 電車の乗り口が総社方面でも岡山方面でも同じため、改札を出たらすぐ電車に乗れます。自転車置き……
ルワンジュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.37 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.37 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区奉還町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■備前三門駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.37～58.37㎡｜58.37㎡ | 120,000円｜6,796円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.37～58.37㎡｜58.37㎡ | 126,000円｜7,136円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.37～58.37㎡｜58.37㎡ | 123,000円｜6,966円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
