メリーアイランド吉祥寺
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
459
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,600円 |
| 平均坪単価 | ＠9,386円 |
| 平均m²単価 | ＠2,839円 |
| 上位専有面積 | 18m²：8件 66.97m²：1件 17.5m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1R：4件 3DK：1件 |
メリーアイランド吉祥寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩10分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩18分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目26-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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メリーアイランド吉祥寺の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】公園と街がコラボして融合した街である。過ごしやすい。割と住みやすい。利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】アトレ吉祥寺、コピス吉祥寺、パルコ、丸井駅周辺綺麗ではあるので、そこまで悪い印象なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】居酒屋と隠れ家なお店が多いので豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】おむつ替えが何箇所かある。 トイレ充実してます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三鷹駅
tako92113さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の各停、また東西線が通り、中央線快速もすべて停車するため、利便性が良い。駅前にはバスのロータリーがあり、不便を感じることはない。新宿や東京まで中央線で一本のうえ、総武線・東西線は始発のため、座って乗車することもできる。タクシーも通常は常に駅前のタクシー乗り場に待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多く、日用品の買い物に困ることはない。駅ナカには紀伊国屋があり、改札内にはお惣菜なども販売されており、通勤帰りに利用しやすい。駅前にはCoralやオオゼキ、OKマートなどがあり鮮度の良いものが低価格で購入でき、各所比較できる距離感にある。歯科医院も多く、病院も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全体的に駅前は居酒屋の多い印象で、少し足を延ばした先にカフェなどが点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはきれいな多機能トイレがあり、どのホームもエスカレーターエレベーターを完備している。道も坂道はほとんどなく、車いすやベビーカーも利用しやすい。市内はムーバスが100円で循環しており、足の不自由な高齢者、子供連れの利用が目立つ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街といった印象で、先述の通り、駅前の店舗の閉店時刻が早いため、酔っ払いなどもあまり見かけない。ファミリーや高齢者も多く居住している印象で、穏やかな空気感がある。また、駅前に交番があり、つねに常駐しているため、安心感もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し築年数をあげれば、それなりの広さでワンルーム6万円程度で居住できる。 |
2022年9月 三鷹駅
さばさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や東京といった主要駅まで乗り換えなしでアクセス可能、新宿までは中央線快速の中央特快を使えば12分と、23区外ながら都心への移動には便利。また総武線、東西線の始発駅であり、座って移動できるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ストアやOKマート、オオゼキなど駅近にスーパーも多数あり、コンビニやファミレス、ファストフードなども一通りのチェーン店が揃っている。 大型本屋、クリニックなども駅近含め揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ファストフード、カフェは、サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、スターバックス、タリーズ、ドトール等一通りのチェーン店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小さまざまな公園、学校があり、道は歩道が広く舗装されており、家族連れや子供の通学にも安全。 北口南口ともに、手すりやエレベーター、スロープなどバリアフリーも万全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口南口ともに駅前に交番があり、常に警察官が駐在しているので安心感がある。対応も親切。比較的北口は駅周辺も綺麗で特に治安は良く、酔っ払いやホームレスも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価、家賃は安くはないが、住宅の選択肢も豊富なので、予算にあう住居は見つけられる。治安の良さや利便性を鑑み、メリットが高い。 |
2022年8月 吉祥寺駅
海野勝彦さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お店が多く、タクシー乗り場などもあってかなり便利、いつも助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三鷹の森ジブリ美術館や、井の頭公園などがありきれいなところである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハモニカ横丁は結構いい感じのお店が多数あり、エイヒレというお店が魚などが美味しく良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどがあるので、父との散歩などで車いすがしやすく、すごくいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、しかもゴミとかもなく清潔なのでかなりいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園など自然が多く、さらにバスなども止まるためかなりいい。 |
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 とても人気のエリアであるこちらの駅は、アトレというショッピングビルと直結しています。雨の日……
メリーアイランド吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 |  |
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| 2020年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | 66.97 | |
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| 2018年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2018年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17.5 | |
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| 2018年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.5～66.97㎡｜22.84㎡ | 59,600円｜9,229円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～66.97㎡｜26.07㎡ | 67,333円｜9,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
