城下町ビルの外観
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城下町ビルの外観
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城下町ビルの外観
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城下町ビルのエントランス
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城下町ビルのその他：ロビー
城下町ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／和歌山駅 バス10分
JR紀勢本線／和歌山市駅 バス18分
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利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市岡山丁 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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城下町ビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 和歌山駅
AKRさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急が止まる。 大阪まで1時間でいける。 バスもタクシーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町の中心にあり、商業施設や飲食店へもいきやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そんなに混雑はしていないので、いきやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道は広いし、運転しやすい。病院もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで、駅前に交番がある。また、パトロールも頻繁にされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いので、すみやすい。 家賃も安い。 |
2023年8月 和歌山駅
MACOさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にたくさんのお店があってバス乗り場も駅を出てすぐにあります。電車、バス移動がメインの方はすごく便利だと思います。大阪へのアクセスも便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートがすぐ隣にあり、駅構内から直通で行けます。時間潰しにも最適です。近くにミスタードーナツやロッテリ、ドトール、サイゼリヤなどもあるので小腹が空いた時や休憩したい時なども困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファミレス、居酒屋、コンビニなどがあります。少し歩くとマクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはおむつ替えシートが完備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間、夕方は普通に人は多いけど平和な感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地はしっかり調べて探したら安い土地はいくらでもあると思います。 |
2023年1月 和歌山市駅
kinoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 和歌山市駅は南海の主要駅であり、特急や急行など、あらゆる電車が停車する。またバスの起点にもなっていて、交通面では利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 和歌山市駅直結の「キーノ和歌山」と呼ばれる、商業施設・オフィス・ホテル・市民図書館らが複合した施設がある。また歯科や内科などもあり、快適さを兼ね備えている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「キーノ和歌山」には海鮮料理屋からイタリアン、居酒屋、ラーメン屋までお店が揃っている。また市民図書館にはスターバックスが併設されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市民図書館には、多目的ルームやパソコンが利用できるオープン型の学習席がある。また屋上には利用者が飲食できる芝生もあり、子育てにも向いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口は大通りに面しており、また人通りも多いため、常に人目がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にマンションなども新築されている。ワンルームであれば新築でも10万以下の家賃も多い。 |
2022年8月 和歌山市駅
ゆうぴさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 和歌山市内でも交通の便がいい場所で、通勤通学には欠かせない好立地となったおります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ここ数年で新しく構築された和歌山市駅、外見も木を使ったデザインで落ち着く雰囲気があります。また、併設された市民図書館にはキッズスペースや屋上のプレイグラウンドもあり、子連れの方や学生まで多くの年齢層で賑わっています。図書館の一階にはStarbucksと本屋さん、雑貨屋さんがあり、若者で賑わっているイメージがあります。1人でもふらっと立ち寄りやすい雰囲気です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は様々なジャンルのお店が揃っており、食事に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 併設された図書館にはキッズスペースがあり、読み聞かせの時間もあるようです。屋上には人工芝のプレイグラウンドもあります。ウッドデッキも横にあるので休憩できる日陰もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お子さんからお年寄りまで幅広い年齢層で賑わっており、小さい子供連れも多いため、子供を見る目も優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店やスーパーの売り物の品質がないへん良いです。コスパ抜群です。 |
城下町ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 22.07 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市岡山丁の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.07～22.07㎡｜22.07㎡ | 43,000円｜6,441円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.07～22.07㎡｜22.07㎡ | 43,000円｜6,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
