千代田大崎ドルフ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2046
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,573円 |
| 平均坪単価 | ＠11,311円 |
| 平均m²単価 | ＠3,422円 |
| 上位専有面積 | 23.8m²：67件 23m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：49件 1R：15件 1K：4件 |
千代田大崎ドルフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎1丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
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小学校区域
品川区立芳水小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千代田大崎ドルフの口コミ・評判
2021年5月
ゆいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 商業施設内をとおって雨も極力避けられる。駅から近い。飲食店、スーパー、書店などなど5分圏内で大抵の生活には困らない。夜道も怖くないですし、コンビニは徒歩5秒です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
Nickさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | オフィス街と会って綺麗な街並み、ライフ、病院と一通り充実していると感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
skearさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | コンビニが１階にあり、とても便利。一人暮らしには最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大崎駅
ここねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線、山手線、湘南新宿ラインが利用可能です。交通利便性は素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大崎駅南改札口から徒歩1分のところにゲートシティ大崎という大きな商業施設があります。オフィスやホール＆ルームなどもありイベントが充実。駅中も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多様な飲食店が集中しています。チェーン店なども多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターが整備され、バリアフリー環境が充実して清潔で明るい印象です。小さな公園なども点在していて子供も遊びやすいです。駅前すぐに居木橋公園があります。子育て支援なども充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街中心のため、昼夜問わず人通りがあり、比較的安全です。駅前も人通りがとても多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスの良さを考えると、周辺のオフィス街に比べて家賃相場がやや抑えめです。 |
2023年12月 大崎駅
sitraさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | りんかいせん・埼京線・山手線が通っているため新宿・池袋方面からのアクセスが良い。 新宿止まりも多く、新宿に行きたい場合は、混雑時間帯でも空いている電車に乗れるケースがある。 駅ナカに小規模ながらユニクロがあり、カフェ・レストランなどもそろっている。 品川の隣なので羽田空港から近く、成田空港へのリムジンバスも走っているため、出張で行き来する場合のアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにまいばすけっとやライフなどがあり、病院なども揃っているため住環境としても不便ではなさそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店を中心に、ソニーシンクパークやゲートシティなどに複数の飲食店がある。 また西側は個人店もフレンチ・中華などいくつか評判の良い店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街であり、住環境を求める場所ではないかと思うが、保育園幼稚園などはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街の為、基本的には治安が悪いと感じることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京や品川からの距離を考えると五反田方面など含めて比較的安い印象 |
2022年5月 大崎駅
ぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の駅に品川駅があるのでとても便利。駅の周りの道が広い。タクシー乗り場、バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たらスタバとTSUTAYAがある。ゲートシティは食べ物屋やコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがある。ゲートシティやそれ以外の付近にも沢山ある。ランチ、ディナーまた、スイーツを楽しめるような場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小中高大がある。公園もあるし、駅のエリアにサッカーコートがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪いところは今まで目にしたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私が住んでいるところは大井町駅にも近いのでとてもいい場所だと思う。 |
2022年4月 大崎駅
高橋さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性私はこの駅をとても便利だと評価しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設の充実は駅にはショッピングモール、たくさんのレストラン、コンビニエンスストアがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはたくさんのレストランがあります 私はいつもそこで食べます大戸屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし・子育て環境の充実 駅にエレベーターがあるのでとても満足です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は駅の隣に警察署があるのでとても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンス駅の近くに住んでいるのでとても便利です |
千代田大崎ドルフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 北東 | 23 |  |
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| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 23.8 | |
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| 2023年2月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 23.8 | |
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| 2022年12月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 23.8 | |
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| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 23.8 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 76,000円｜10,556円/坪 |
| 3階～4階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 77,388円｜10,750円/坪 |
| 5階～6階 | 23～23.8㎡｜23.75㎡ | 78,833円｜10,975円/坪 |
| 7階～8階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 78,956円｜10,967円/坪 |
| 9階～9階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 80,428円｜11,172円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 78,416円｜10,892円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 91,000円｜13,079円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
