ハイツアリスト
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
482
ハイツアリストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩27分
京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保3丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツアリストの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の中は思っていたよりもきれいでとても清潔感がある。 また、近くにはバス停やタクシー乗り場があり交通面では優れている駅から近いので交通面に適している また、商店街もあるので買い物などがしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】大きな商店街がいろいろな店が立ち並んでる。 基本何でも揃う。 もともと闇市だった場所とかは初めてくる人は驚くくらいいい雰囲気が漂っているとくに事件もなく治安はいい また誰かが怪我をしたら周りの人が助け合えるような街 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】洋風、和風、中華ほぼ食べれると言ってもいいくらいの様々な飲食店があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】スロープなどが多く見られるのでお年寄りにも配慮が行き届いてる また近くに公園もあるので子供とかそこで遊ばせることができる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
あさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、京王線の3路線が通っていて交通の便はかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結している商業施設はかなり広くたくさんのアパレルショップやご飯屋さん、スタバやタリーズなどコーヒーショップも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設内に少し、駅の周りには選びきれないほど充実しています。マックは公園口、北口どちらに出てもすぐお店があります（笑）私は公園口出て徒歩1〜2分のところにあるケンタッキーが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園多い。駅のトイレも広く多機能トイレも当たり前にあります。駅から少し歩くとかなり自然豊かな街なので子育てしやすい環境なのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームレスなどあまり見かけません。駅前(北口側)に交番もあるのでなにかあった時もすぐに駆け込めます。犯罪率も都内では低い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くはないですがとにかく駅前でなんでも揃うので交通費などは浮くと思います。 |
2023年1月 三鷹駅
みたかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央総武線は、東京へも千葉へもアクセスがいい。快速が止まり、都心にも近く、本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がしやすい。それでいてごちゃごちゃしていない。生活をおくるには最適な街だと思う。病院なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北と南ではっきりわかれていて、チェーン店もカフェも比較的多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多く、子どものいる家庭には良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街と言えるようなところがないので、治安は良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 洗練されていて、全体的に住みやすく綺麗に感じる。 |
2022年6月 三鷹駅
やまむらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスは約30分以内で着くので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くは主にショッピングできる商業施設がたたあり生活品なども そこで買いそろえることもできる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の店舗数は少ないが美味しい有名店のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く隣接しており 子供が遊べるみどりの子広場などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 休日などは三鷹に遊びに来る人が多く にぎわっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からもそう遠く離れていないし 区外なので、家賃も安い |
2022年4月 吉祥寺駅
Himikoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線だけでなく東西線や京王井の頭線などにも乗り換えでき、新宿や渋谷に数十分で行けるという点でとても便利。バス乗り場が多く、バスで京王線の駅に行くこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は百貨店や商店街、人気レストランなどが多くあり、都内23区外で一番の繁華街と言えよう。吉祥寺に行けば大体のチェーン店はあると言ってよい。また、必要なものは吉祥寺に行けば大体揃う。住みたい街ランキング1位なのも納得できる。病院もよく見かける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の店や、グルメ情報サイトで高評価を得ている店が多くあり、吉祥寺に行けば食事を楽しむことができる。またマクドナルドなどチェーン店は大体あり、スターバックスなどは店舗がいくつかあって便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレは駅だけでなく駅ビルや周辺の百貨店内にもある。また階段に併設されたスロープも見かける。井の頭公園に歩いていくことができ、自然が感じられて良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり、警官がパトロールをしているのをよく見かける。また駐車場やバス停の通りで警備員が交通整備をしている。出口によっては治安が悪い、ということも無い。駅や周辺にゴミが落ちていることもあるが、全体的には綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の利便性は高い。スーパーマーケットに関しては、高級スーパーもあれば、普通のスーパーより安く売っている市場のような所もある。徒歩やバスで数十分で行ける距離なら家賃はそれほど高くはない。 |
ハイツアリストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.64 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 11.15 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 11.15 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.15～14㎡｜12.37㎡ | 38,142円｜10,266円/坪 |
| 2階～2階 | 11.15～14㎡｜12.04㎡ | 43,000円｜11,891円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.15～14㎡｜12.21㎡ | 40,384円｜11,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
