サンハイツの外観
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サンハイツのその他
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サンハイツのその他
サンハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩29分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保3丁目22-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンハイツの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】特快や快速全て止まるし、総武線は終点だから絶対に吸われる。都会からは離れているが、新宿や東京まで1本なので利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】駅内にも駅周辺にも色々な種類のお店があり、困らない。バスも沢山ある。駅ナカは明るく、治安が悪いイメージはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキーなどファストフードのお店が沢山あるため、行きやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】バスターミナルに降りるところにもエスカレーター、エレベーターがあって良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 三鷹駅
nolaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線•総武線各駅停車に加え、東京メトロ東西線も乗り入れています。JR中央線は特別快速も停まるので、乗り換える人も多いようです。 通勤に東西線を使う私にとって通勤ラッシュ帯に始発を利用できるありがたい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺も商業施設が多く、便利な地域です。といっても、駅構内のショップも充実して、比較的遅めの時間まで営業しているので、帰宅時にはここで買い物をすませてしまうことも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 持ち帰りでは改札を出ると紀ノ国屋、構内にクイーンズシェフと美味しいものを扱うスーパーがあり、駅構内に月替わりのスイーツ、惣菜コーナーも。美味しいものに出会える率は高いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは要所要所に設置されて不便はないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口も南口も交番があり、治安はいい方だと思います。商業施設は南口の方が若干多いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスも多く、交通が便利で、商業施設も充実しているので住みやすさは間違いないと思います。 |
2022年8月 武蔵境駅
みーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺まで約10分！駅は新しくとても綺麗です。利用者はとても多く活気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分で武蔵野赤十字病院があり、生活者にとってとても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとスキップ通りがあり飲食店や飲み屋がたち並びます。武蔵境から東小金井にかけてnonowa 通りが開発途中であり雑貨店やおしゃれなカフェが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が多く、公園も多いです。子育て世代が多く住んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思います。子供や子育て世代が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが町が綺麗なので納得です。駅近の物件だと8-10万で1Kです。 |
2021年10月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 駅前にしゃれた図書館がたち、駅のアーチも草で覆われて自然を感じさせる駅です。駅ビルはエミオ……
2019年9月 三鷹駅
4.0
【メリット】 三鷹駅は周辺の駅とのアクセスが非常に良くて、駅ナカ及び駅周辺には多くの商業施設があるので、……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.52 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.52 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.52 | |
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| 2021年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.52 | |
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| 2019年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.52 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.52～16.52㎡｜16.52㎡ | 42,900円｜8,585円/坪 |
| 2階～2階 | 14.85～14.85㎡｜14.85㎡ | 47,000円｜10,463円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.85～16.52㎡｜16.24㎡ | 43,583円｜8,898円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
