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賃貸

第一根岸ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 524
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 71,241円
平均坪単価 ＠8,998円
平均m²単価 ＠2,722円
上位専有面積 15.91m²：10件 101.43m²：5件 14.28m²：3件
上位間取り ワンルーム：12件 3LDK：5件 2K：4件

第一根岸ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市緑町1丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    武蔵野市立千川小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

第一根岸ビルの【賃貸】物件情報

第一根岸ビル 401
第一根岸ビル 401
賃料(管理費)
22万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
101.43m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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第一根岸ビルの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】ほとんどの電車が止まる大きな駅です。
吉祥寺駅、武蔵境駅の隣で交通の便も良い駅です。スーパーの値段は比較的安定しているため、日常買い物には便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】OKストアなどのスーパーが充実しています。治安は比較的よい。駅周辺も綺麗な方だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】南側に飲食店が多数展開されています。珍しい店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】駐輪場は比較的充実している方だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 三鷹駅

ぽいぽいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線も総武線も止まるし、駅降りるとタクシー乗り場もありタクシーの在庫も潤っている。
駅中の料理販売も充実しているが、そこまで混まないところがいい所！
総武線では始発なのですわれます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものは全部揃ってます!!
雑貨や、食料、コンビニも揃ってます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は商店街もあり、飲食店は沢山あります。チェーンの居酒屋から、個人店のお店など沢山あるのでたのしめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すごく温かみのある街で安全。
駅の下に警察も居るので何かあった時にとても安心。
治安
5 		メリット とても住みやすくて治安のいい街。
春の時期など警察のパトロールもあり、安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は高い場所で、物価もそこそこ高いとは思う。だが住みやすいのでよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2022年1月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 トイレがキレイ。ホームがキレイ。コンコースがキレイ。駅員が礼儀正しい。駅員が優しい。みどり……

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（残り141文字）

2021年11月 三鷹駅

ままおばさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店、スーパーなど日常生活に困らない店が揃っている。子育てしやすい。児童館も駅か……

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（残り311文字）

2021年10月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 勤務先の最寄駅ですが、総武線の終点なのでそれほど混まずに済むのが助かります。帰りも必ず座れ……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第一根岸ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 3LDK ー 101.43
2024年12月 3階 ワンルーム 南東 15.91
2024年2月 2階 ワンルーム 東 15.91
2024年2月 3階 ワンルーム 東 15.91
2023年8月 2階 ワンルーム 東 15.91

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 14～22㎡｜17.55㎡ 45,875円｜8,774円/坪
3階～3階 14.28～20.79㎡｜15.9㎡ 43,480円｜9,094円/坪
4階～4階 20～101.43㎡｜87.85㎡ 151,333円｜5,994円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.91～101.43㎡｜51.91㎡ 92,600円｜7,153円/坪
東向き 14.28～101.43㎡｜22.01㎡ 51,786円｜8,740円/坪
西向き 20～20㎡｜20㎡ 48,000円｜7,934円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セゾンタカヤナギ

    セゾンタカヤナギの外観
    住所 東京都武蔵野市緑町1丁目
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セゾン・タカヤナギ セゾン・タカヤナギ 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.09m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポ清水

    コーポ清水の外観
    住所 東京都武蔵野市緑町1丁目
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ清水 203 コーポ清水 203 6万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 18m² 1K 2階 南
    コーポ清水 203 コーポ清水 203 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    第一根岸ビル2

    住所 東京都武蔵野市緑町1丁目4番19号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩16分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 557
  • 賃貸

    竹内ビル

    住所 東京都武蔵野市緑町1丁目4番4号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩17分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 385
  • 賃貸

    野村ビル

    住所 東京都武蔵野市緑町1丁目4番4号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩15分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 352

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 サクラティアラ東雪谷
  • 口コミ2件
  • 偏差値56
  • アクセス数7550
サクラティアラ東雪谷
住所 東京都大田区東雪谷2丁目26番9号(地番)
交通 石川台駅 徒歩3分
洗足池駅 徒歩9分
大岡山駅 徒歩16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2016年2月
階建 地下1階付5階建
総戸数 23戸
推定相場
6,881万円（70㎡換算時）
325万円（坪単価）
98万円（㎡単価）
中古 東急ドエルアルス石川台2
  • 口コミ13件
  • 偏差値56
  • アクセス数6391
東急ドエルアルス石川台2
住所 東京都大田区東雪谷2丁目3番18号(地番)
交通 石川台駅 徒歩1分
洗足池駅 徒歩8分
雪が谷大塚駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1984年1月
階建 地下1階付5階建
総戸数 15戸
推定相場
6,161万円（70㎡換算時）
291万円（坪単価）
88万円（㎡単価）
新築 シティテラス下丸子
  • 投票数22件
  • アクセス数5354
シティテラス下丸子
所在地
東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩8分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（多摩川方面出入口）、徒歩9分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（蒲田方面出入口）
専有面積 67.34㎡～70.27㎡
間取り 3LDK
階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
総戸数 233戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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