ニューオリエント境南
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2225
ニューオリエント境南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町2丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューオリエント境南の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【武蔵境駅に対する口コミ】一番のメリットは駅前の武蔵野プレイスというお洒落で開けた図書館がある点。夜遅くまで利用でき、一階はカフェと雑誌という読書家でなくても気軽に利用できるコーナー。それをきっかけに、ほかの階にある本へ手をのばしやすい。貸し出しもセルフ式の機械で簡単にできる。子供向けの本のコーナーもかなり充実。 ほかには駅前に大きな2棟のイトーヨーカドーがあり、日用品は全て揃う。駅前周辺で全て済み、さっぱり綺麗な印象で生活しやすい街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新宿駅まで20分程度でアクセスでき、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 多くの学校が立ち並ぶなど発展しつつあり、幹線道路に近く飲食店が多くて便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場があり、自転車を購入して行動範囲を広げやすいことです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーがあって日当たりが良く、エアコン付きで快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 武蔵境駅の周辺にイトーヨーカドーなどがあり、ショッピングに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 聖徳学園中学高等学校など複数の学校があり、武蔵野赤十字病院が近くて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武蔵境駅に対する口コミ】・都心部（新宿）へのアクセスが良い（直通・30分以内） ・イトーヨーカドーが駅隣接で大変便利 ・携帯ショップ～八百屋～飲食店までなんでもある ・終電すぎまで付近は明るいため、ある程度安心して帰れる ・坂はなくほぼ平坦、歩道もあり、自転車用通路も整備されている ・バスロータリーがあり、複数路線走っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵境駅
ネイマーーナさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がとても多いです。改札までの距離ちかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに買い物ができるデパートみたいなのがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の外には、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり駅の外にもあるが、少し臭い |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は意外と広いのであり、とても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい環境でとても自分的はいいと思う |
2023年6月 東小金井駅
ぽんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので便利である。また先頭車両や後ろの車両は比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内のお手洗いなども掃除が行き届いている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやマックが直結で行けるのが良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学に近いため毎日利用しており、便利に感じている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜や早朝でも駅が綺麗で、不審者にもあったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心と比べて家賃も比較安く良いと感じている。 |
2022年1月 武蔵境駅
5.0
【メリット】 ・23区外だが都心すぎず、田舎過ぎずの暮らしやすい印象の駅。駅前は大きいイトーヨーカドーが……
2019年3月 武蔵境駅
5.0
【メリット】 イトーヨーカドー、すきっぷ通り（商店街）など、買い物のための施設・飲食店が非常に充実してい……
ニューオリエント境南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.61 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.61 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.61 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.61 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.61 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューオリエント境南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.6～14.61㎡｜13.8㎡ | 47,600円｜11,412円/坪 |
| 2階～2階 | 13.6～35.87㎡｜17.28㎡ | 56,555円｜10,896円/坪 |
| 3階～3階 | 14.61～19.05㎡｜15.56㎡ | 48,428円｜10,393円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.87～35.87㎡｜35.86㎡ | 116,000円｜10,691円/坪 |
| 東向き | 14.61～19.05㎡｜15.07㎡ | 48,105円｜10,608円/坪 |
| 西向き | 13.6～19.05㎡｜15㎡ | 49,375円｜11,050円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
