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賃貸

D-residence八幡町

アクセス数： 0

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

D-residence八幡町の外観

D-residence八幡町の外観
D-residence八幡町の外観
D-residence八幡町のエントランス
D-residence八幡町のその他：その他
D-residence八幡町のその他：その他共有部分
D-residence八幡町のその他：その他共有部分
D-residence八幡町のその他：その他共有部分
D-residence八幡町のその他：セキュリティ
D-residence八幡町のその他：外観パース
D-residence八幡町のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2025年～: 1件
平均賃料相場	134,000円
平均坪単価	＠7,956円
平均m²単価	＠2,407円
上位専有面積	55.68m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D-residence八幡町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／高槻市駅徒歩13分
利用可能路線
『高槻市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市八幡町周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2024年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D-residence八幡町の【賃貸】物件情報

D-residence八幡町

賃料(管理費): 13.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・250,000円

専有面積: 55.68m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月高槻市駅

空さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まる。JRと阪急が近く歩いていける。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設、飲食店が多いので買い物しやすい。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店がとても多く、どこにいくかが迷う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アマ遺跡公園や保育園が多い。アマ遺跡公園ではイベントも開催している。
治安	5	メリット	治安が良いので住みやすい。交番も警察署もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	JRと阪急の距離が近く交通の利便性が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年8月高槻市駅

chocoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近トイレが改装され、きれいになった。駅のホームにコーヒー屋さんや売店があり、充実している。梅田にも河原町のちょうど真ん中で便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設はJR高槻駅側に多い気がするが、徒歩10分ほどで移動可能。阪急改札を出てすぐにEMIRUがあり、ちょっとした買い物も可能。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が密集している。特に、穴場の居酒屋などは阪急側に多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに安満遺跡公園がある。とても大きな公園で、よく催し物がされいる。駐車場もあって便利。
治安	5	メリット	ホームレスなどいないうえ、においも気にならない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れると緑がまだまだ生い茂り、空気がきれい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2022年7月高槻市駅

はにたんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停まります。JR高槻駅にも徒歩１０分ほどで行けます。タクシー乗り場、バス停も有ります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でエミルという商業施設があります。またすぐ近くには大きな商店街があります。高槻病院という大きな病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	高槻市駅前にあるローゲンマイヤーというパン屋はとても美味しいです。その他にもカレー屋、寿司屋、ファミリーレストランもあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。幼稚園やこども園も複数あります。徒歩１０分圏内に安満遺跡公園、城跡公園という大規模な公園があります。
治安	3	メリット	駅は綺麗に清掃されています。駅直結の商業施設エミルも去年出来たばかりなのでとても綺麗です。
コストパフォーマンス	2	メリット	最近新しいマンションが何棟か建設されています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2022年5月高槻市駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急とJRがあります。阪急線の休日の朝は梅田からほぼ座れます。十三で人がけっこう乗ってきますが混む事はほとんどなく、高槻に行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンのスーパーがあり、生活するには便利。反対側にはカルディもありお買い物に便利。ＵＦＪ銀行ATMがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅下のお店が数年前に改装されて、チョコレートのリンツが入りました！グラム買いも出来るのでちょっとしたプレゼントにちょうどいい。リンツの前にはカルディが入っています。奥には100均や雑貨屋さんもあります。駅前のたこ焼き屋さんも人気あり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から地上に降りる手段が意外に多く便利。トイレも混む事はあまり見ない。
治安	5	メリット	治安は悪くないし、街も基本きれい。歓楽街があるけど小さいので夜も安全と感じています。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きな病院が新しくなった当たりかたここ最近少し家の値段が上がったようでです。医療の街としてもっと人気が出てほしい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-residence八幡町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	1階	2LDK	東	55.68
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市八幡町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.68～55.68㎡｜55.68㎡	134,000円｜7,956円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	55.68～55.68㎡｜55.68㎡	134,000円｜7,956円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンプリューテ

住所	大阪府高槻市八幡町10番2号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩12分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	687

賃貸

グランドール

住所	大阪府高槻市土橋町4番14号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩13分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	312

賃貸

シャーメゾン春日

住所	大阪府高槻市春日町9番35号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩21分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン春日 0102	9.7万円 (-円)	30,000円	150,000円	70m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

BelleDemeureA

住所	大阪府高槻市土橋町2番36号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩13分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｂｅｌｌｅ　Ｄｅｍｅｕｒｅ A201	10.4万円 (4,000円)	50,000円	200,000円	51.75m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ウォールデンヒルズ

住所	大阪府高槻市上本町7番20号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩7分
築年数	2004年11月
階建て	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	4
アクセス数	981

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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