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賃貸

シュロスマーサ

総合評価：

4.8 アクセス数： 921

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

シュロスマーサの外観

シュロスマーサのエントランス
シュロスマーサのその他
シュロスマーサのその他
シュロスマーサのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2021年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,625円
平均坪単価	＠10,212円
平均m²単価	＠3,089円
上位専有面積	16m²：6件 17m²：1件 15m²：1件
上位間取り	1K：7件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シュロスマーサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩9分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩13分
JR中央線(快速)／西荻窪駅徒歩17分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目1-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年3月
総戸数
5戸
小学校区域
武蔵野市立第三小学校
中学校区域
武蔵野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュロスマーサの【賃貸】物件情報

シュロスマーサ 103

賃料(管理費): 5.1万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 16m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北西

: 詳細を見る

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シュロスマーサの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】中央・総武線に加えて京王井の頭線に乗り換えることが可能で都心・西東京へのアクセスが可能。駅前には大きなバスロータリー・タクシー乗り場があるので便利。これだけ利便性が高く、住みやすそうなエリアだと家賃がすごく高くなると思いきや、都心部と比べて安いので穴場。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】改札を出れば駅の建物内にアトレ、ロータリー側に出ればパルコ、吉祥寺通りを歩けば東急など買い物施設に困ることはない。もちろん本屋や雑貨屋もあるので歩いているだけでも楽しい。駅前には交番がある安心感とそこまで居酒屋多くあるわけではないので治安は比較的平和。商業施設の閉店時間になれば一気に街全体が静かになる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】行列ができるようなお肉屋（吉祥寺さとう）、パンケーキ屋（幸せのパンケーキ）などお出掛けやデートで入りたくなるようなお店をはじめ、ちょっとした休憩で入れるコーヒーチェーン店などもあるので充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】なんといっても井の頭公園はとてつもなく広く、遊び場としては最高。人が多く訪れることが想定されているので駅のバリアフリーも充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月吉祥寺駅

mikiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、総武線、東西線の利用ができます。朝の中央線は込み合うので、新宿方面へ行く際は総武線を使うと混雑回避できます。羽田空港までの直通バスがあるなど、バスの利便性もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはショッピングモールや家電量販店、雑貨屋やなど多数あるのでウィンドウショッピングだけでも楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	人気のカフェやレストラン多数立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	井之頭公園や、自転車で三鷹方面へ行けば自然も楽しめます。
治安	5	メリット	人が多いのにも関わらす、街にゴミが落ちていることは少なくとても綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性はとにかくあります。駅から少し離れると、閑静な住宅街となるので夜は静かです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2022年10月井の頭公園駅

azさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各停ですが吉祥寺へも一駅ですし、渋谷へも一本で行ける、朝も始発駅の隣なので混雑も少なく、そこまで不便に感じることはありませんでした。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さな喫茶店やコーヒースタンドがあって、息抜きするのには混雑もなく良かったです。行ったことはないですが、駅から少し足を伸ばせばアート系の本屋さんや、台所道具店なども近年オープンしたようです。
飲食店の充実	3	メリット	井の頭公園の緑を眺めながらおいしいコーヒーとパンをいただける、コーヒースタンドが駅からすぐにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	一人暮らしだったため、子育てや教育に関してはわかりかねますが、公園もすぐそこですし、過ごしやすいのではないでしょうか。緑も豊かで、のんびり過ごすには良い環境な気がします。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり、怖い思いをしたことはありませんでした。一軒家の立ち並ぶ地域なので、ファミリー層の方が多いと思うので、酔っ払いの方なども見かけませんでした。治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	吉祥寺に近く、歩いても行ける距離なわりにはお手頃だったように思います。周辺も閑静な住宅街といった感じで、静かに過ごせました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・522文字）

2022年1月井の頭公園駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】井の頭公園が近く、お休みの日の散策には最適です。また、お洒落なカフェや雑貨屋さんもあるため……

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（残り170文字）

2019年2月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の商業施設が充実している。
おしゃれなお店が多い。
いくつかの商……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュロスマーサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	北西	16
2024年10月	1階	ワンルーム	北西	17
2024年10月	1階	1K	北西	16
2024年4月	2階	1K	北西	16
2024年2月	1階	1K	北西	16
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場西荻窪駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15～17㎡｜16㎡	49,285円｜10,195円/坪
2階～2階	16～16㎡｜16㎡	52,000円｜10,744円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	15～17㎡｜16㎡	49,625円｜10,263円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

コーポミロ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目1番8号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩8分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	546

賃貸

佐藤電気ビル

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目2番17号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩9分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	367

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	佐藤電気ビル	6.9万円 (-円)	1ヶ月	無	25.92m²	1DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

アネックス吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目16番11号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	1299

賃貸

ペアパレス吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目16番12号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	513

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ペアパレス吉祥寺 202	4.5万円 (-円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

賃貸

フラッツ・ハナミズキ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目5番10号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩8分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	910

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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