フィオーネ志村坂上の外観：外観・土地
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フィオーネ志村坂上の外観：外観・土地
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フィオーネ志村坂上の外観：外観・土地
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フィオーネ志村坂上の外観：外観・土地
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フィオーネ志村坂上の外観：外観・土地
フィオーネ志村坂上の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村坂上駅 徒歩8分
JR埼京線／北赤羽駅 徒歩16分
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利用可能路線
『志村坂上駅』 都営三田線
『北赤羽駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区小豆沢2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーネ志村坂上の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 北赤羽駅
Jesseさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、池袋、原宿などの駅へ一本で行けるし、距離的にも遠くないので、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐにスーパー、クリニックがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人がやっている居酒屋やラーメン屋さんがありますが、数がすくない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 荒川沿いでランニングなどができるから、良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 暗い道がなく、夜でも安心に歩ける。 働く人がほとんのなので、みんなまとまった人です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 赤羽の１個次なので、赤羽に行けばいろいろあるので、 コストパフォーマンスは良い |
2023年10月 北赤羽駅
ゆらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷、等の主要駅へ一本で行けるほか、大崎や品川シーサイド、天王洲アイルなどりんかい線方面へも乗換なし。海老名行きも増えたので神奈川方面へも、川越行きで埼玉方面へも行くのも便利です。赤羽駅で入場規制をかけられても、北赤羽駅は乗車人数が多いわけではないので、規制なく電車に乗れます。各駅停車しか停まらないけど、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 赤羽口、浮間口、両方とも駅前にスーパーやコンビニがあり、ドラッグストアや皮膚科、整形外科、また駅から少々歩けば北医療センターがあり、しまむらや郵便局も駅周辺にあるので、生活に必要なものは揃っていて便利だと思います。 住宅街なので赤羽駅から一駅ズレるだけでだいぶ静かな環境になりますし、大きな買い物をしたければ都心に出れば済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は駅前に、サイゼリヤや日高屋、マクドナルドや鳥貴族があり、個人店の居酒屋やインドカレーなどもあります。カフェもちらほら。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤羽口ですが、駅にエレベータができました。ベビーカーや車椅子の方でもホームに行けるようになったので良かったです。駅のエスカレーターはとても長いので、設置されて安心。幼稚園や保育園はこじんまりとしているところが多いですが、駅前に何件かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますし、大通りを通って帰宅できます。同じ方向へ帰られる方が多いので、帰宅する時不安に感じたことはあまりありません。パトカーも結構な頻度でみかけますし、子どもたちの登下校の時間は見守りの大人がいる点も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はあがってきてますし、物件の値段も数年前に比べてだいぶ高くなりました。ですが、利便性に対してとないのなかですと家賃は安めだと思います。 住みやすいですし、物価も高すぎると思ったことはありません。 |
2023年10月 志村坂上駅
匿名希望でさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで乗換なしでアクセス可能。通勤時間帯は混雑するがコロナ以降緩和された印象あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニは充実している。板橋中央総合病院があるのは心強い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、松屋などいろいろなチェーン店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、公園があり環境は上々だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯も多いので駅周辺の治安は良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、家賃も高すぎないのでコストパフォーマンスは上々。 |
2022年5月 北赤羽駅
リュウさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 赤羽駅まで一駅、池袋や新宿までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にライフというスーパーがあり、夜遅くまでやっているのでとても便利。自分は浮間口だが、赤羽口は飲食店もそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 赤羽口には日高屋などのチェーン店も多くあり無難に生活できる。浮間口も個人店が多い。浮間口付近の韓国焼肉屋はとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北区自体良いとは聞いている。団地も多いし、土手などの環境もあるので子どもが遊べる場所は多い。駅の高架下にはボール遊びができる場所もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 赤羽などのように飲食店がたくさんあるわけではないので、路上で何かがおこるとかはなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は赤羽に比べると安い。スーパーも複数あるし、ドラッグストアも多いので日常はとても便利。 |
フィオーネ志村坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 16.28 | |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16.28 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小豆沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 73,000円｜14,195円/坪 |
| 2階～2階 | 16.11～17㎡｜16.46㎡ | 74,000円｜14,867円/坪 |
| 3階～3階 | 16.28～17㎡｜16.64㎡ | 75,000円｜14,907円/坪 |
| 4階～4階 | 16.11～17㎡｜16.46㎡ | 74,666円｜15,000円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.11～17㎡｜16.73㎡ | 74,166円｜14,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.11～16.28㎡｜16.22㎡ | 74,666円｜15,215円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
