ビューハイム
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
7
ビューハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩4分
JR山手線／新宿駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目23-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューハイムの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】JRから私鉄、地下鉄まで数多くの路線があり乗り換えに便利乗り換えにはとても便利なので、いろんな場所に行くのに利便性は高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】生活雑貨から家電雑貨まで駅前・駅地下ビルにあるのでとても便利多くの駅員さんが配置されているので、治安は良いと考える |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ファストフードから本格イタリアンまで駅直結ビル内でも飲食店が充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ベビー用品を扱うショップも多く、仕事の帰りにふらっと立ち寄れるのがよい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿駅
りりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線の数が多く、東京以外の埼玉や千葉へも一本で行ける利便性の高さでいうと東京で一番の駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が多くあり、買い物をするのであれば基本なんでも揃う場所。 困ることはほとんどないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店からおしゃれなカフェなど色々なお店が勢揃いしている。 高級店から安価なお店もあるので、色々なシーンで利用することができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設や飲食店も多いため生活に必要な買い物や食事には困らないのでそういう面では暮らすのにはいいかもしれない |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番があり、警察官が多くあるエリアなので、困った際にはすぐに助けを求められるのはいい点とも言える |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんでも揃う街なので、家賃は高いものの、それ相応の利便性がある！ |
2022年5月 新宿駅
こーきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が家から近いので、何時間も前に家を出るという必要がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設が多いので、何かと便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店も多いので夜遅くなって家に何も無い時とかに便利なところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や幼稚園なども多いので、登校なども便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安はとても良いところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、周りが充実しているのでよい |
2022年1月 新宿駅
5.0
【メリット】 スーパーや飲食店が集まっていてとても便利です。本当に色々な店が駅の近くにはあります。電車は……
2018年7月 新宿駅
4.0
【メリット】 アクセスの良さだと、東京でおそらくナンバーワンのエリアです。１１路線を使えるので、交通の便……
ビューハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.46 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 72,000円｜11,633円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 72,000円｜11,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
