ソフィア西久保
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1977
ソフィア西久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩24分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
32戸
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア西久保の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄りの三鷹駅にはアトレ、東急ストアがあり、ウィンドウショッピングまではできないものの大抵の生活用品が揃う。 ・吉祥寺まで5分、新宿まで20分の立地の良さ。 ・駅から自宅まで人通りがおおく警察署もある大通りを通るので安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・駅までのアクセス抜群なのにかなり静か。 ・図書館、警察署には徒歩でも行くことができる。 ・役所までも家の目の前のバスで1本で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
・共通玄関がオートロックになっていて、訪問者が来た場合には自室の受信機で映像を確認できる。 ・週に2、3回清掃が入り、マンション内の清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・最上階は天窓になっており、日中は灯りが要らないほど日当たりがいい。 ・鉄筋コンクリート造りのため隣室の物音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・徒歩圏内にスーパーが４つあり、値段を比べながら買える。 ・飲食店はチェーンから個人店まで揃っており、様々な価格帯の店があるのでシーンに合わせて選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・医療機関が充実している。 ・地域のイベントもさかんであり、夏は毎週のように祭りが行われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三鷹駅
そそさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の快速、通勤快速、中央特快が止まる。 各駅停車の始発なので、座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺が隣駅にあるので、さまざまなお店に買い物にいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市役所の近くに寿司のチェーン店が4種類もあったり、すかいらーく本社があるだけあってすかいらーく系のお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がたくさんある。都内でもトップ10に入るくらい生徒数の多い中学校があるので、さまざまな人と出会える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。飲み屋などが少ないので、夜もそこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が手頃。スーパーがたくさんあるので、安く食材を買いやすい。 |
2024年1月 三鷹駅
ぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線・東西線共に始発のため、 ラッシュ時でも座ることができる。 中央線に比べ混雑が少ないため、快適に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスも路線が多く、本数も多いためアクセスがよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口尼南口共に美味しいラーメン屋さんが複数あり、近所にあると重宝する存在である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に複数保育園があり、子育てに便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が近いため、朝晩に関わらず治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設も多く、落ち着いていてコスパはとても良いと思います |
2022年1月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 飲食店が充実している。オシャレでコスパがいい店が多い。デートにもいい。チェーン店ももちろん……
2022年1月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 とてもバランスの取れた駅です。
井の頭公園があり緑豊かでゆったりとした時間が流れ……
ソフィア西久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 17.08 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.08 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.08 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 16.48 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 17.08 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.07～34.8㎡｜19.55㎡ | 59,105円｜10,337円/坪 |
| 2階～2階 | 16.07～17.08㎡｜16.66㎡ | 52,444円｜10,410円/坪 |
| 3階～3階 | 16.48～34.48㎡｜21.95㎡ | 65,800円｜10,336円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.07～33.82㎡｜18.23㎡ | 56,437円｜10,389円/坪 |
| 東向き | 16.48～17.08㎡｜16.93㎡ | 60,250円｜11,760円/坪 |
| 西向き | 33.82～33.82㎡｜33.82㎡ | 79,000円｜7,722円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.07～34.8㎡｜19.84㎡ | 59,620円｜10,241円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
