リバーストーン五反田
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
579
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,887円 |
| 平均坪単価 | ＠13,632円 |
| 平均m²単価 | ＠4,124円 |
| 上位専有面積 | 18.5m²：21件 18.78m²：16件 20m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：132件 ワンルーム：1件 |
リバーストーン五反田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／大崎広小路駅 徒歩1分
JR山手線／五反田駅 徒歩5分
JR山手線／大崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎4丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
11戸
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小学校区域
品川区立芳水小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーストーン五反田の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】3つの路線が使えます。特に山手線は非常に重宝します。山手線中でも家賃は安めの方だと思いました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり、少し歩けばドラッグストアもあります。交番もあるので、治安はいいなと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】駅の南側にはとても多くの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】都会なので、いろいろな経験を済ませることが可能だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 五反田駅
わかこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きな道路があり、車・タクシーに困りません。スカイアクセスが良好で、外国人もよくいます。商業施設が駅周辺で完結しているため、あちこち歩く必要もないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 渋谷へのアクセスが可能なため、生活雑貨諸々はそちらですぐ揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋がいくつかあります。飲み屋も豊富なので、夜でも元気な駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幹線道路があるため、車・タクシーでの移動が容易に可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、活発に活動しています。パトカーもよく止まっているので、抑止力になっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かに住みたい。治安がいい場所がいい。といった方には適しています。また、初めての一人暮らしではなく、生活必需品もある程度揃っていてこの駅に引っ越すという人にオススメです。 |
2023年4月 五反田駅
シャケトラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRへのアクセスが良好で、新幹線停車駅の品川までスムーズに向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急スクエアが駅直結施設として存在するため、多様なショップで買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前を中心に大手チェーンを含む飲食店街が充実しており、ランチには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 五反田公園が近くにあり、子どもたちの遊ぶ場所は確保されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何か尋ねたいことがあればすぐに向かうことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区のJR山手線停車駅としては許容できるレベルの家賃。 |
2022年6月 五反田駅
担香仲さん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なのでなんでもできる。ひと回りして戻ることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライトな風俗が多いので行きたい人には天国です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミート矢澤がおいしかったです。他にも、串カツやラーメンも、最高 |
| 治安 |
5 |
メリット | 刺激を求めたければ、おすすめな場所です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と安い一人暮らしアパートがあります。 |
2022年2月 大崎駅
5.0
【メリット】 オフィスビルばかりの街に見えるが、駅東側にはタワマン、駅西側は戸越銀座に近く、住んでいる人……
リバーストーン五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 16.7 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 18.15 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 18.78 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.64 | |
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…残り128件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.62～20㎡｜18.7㎡ | 76,580円｜13,557円/坪 |
| 2階～2階 | 12.69～20㎡｜18.09㎡ | 76,969円｜14,144円/坪 |
| 3階～3階 | 12.69～20㎡｜17.29㎡ | 75,057円｜14,497円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.69～20㎡｜17.69㎡ | 75,476円｜14,264円/坪 |
| 東向き | 15.2～20㎡｜18.06㎡ | 76,857円｜14,096円/坪 |
| 西向き | 16.7～18.78㎡｜17.98㎡ | 76,083円｜13,993円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.62～18.78㎡｜18.18㎡ | 76,923円｜13,987円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
