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賃貸

エンジェルス守屋

総合評価：

4.0 アクセス数： 2578

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 125件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	91,456円
平均坪単価	＠11,308円
平均m²単価	＠3,421円
上位専有面積	25.65m²：61件 25.2m²：42件 36.45m²：8件
上位間取り	1K：108件 1LDK：9件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エンジェルス守屋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／荏原町駅徒歩6分
都営浅草線／中延駅徒歩7分
東急池上線／荏原中延駅徒歩9分
利用可能路線
『荏原町駅』　東急大井町線　
『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
『荏原中延駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都品川区西中延3丁目8-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年12月
総戸数
49戸
小学校区域
品川区立延山小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エンジェルス守屋の口コミ・評判

2018年7月

あいうさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築30年ほどではあるが設備は整っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月中延駅

スイッチさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急大井町線、都営浅草線が通っており、色んな場所に行きやすい通勤は大井町線を利用しているが、大混雑ということはない
生活利便施設の充実	3	メリット	日常生活するのに困ることはないスーパー等は徒歩圏内にいくつもある病院も徒歩圏内にたくさんある
飲食店の充実	3	メリット	駅前や、駅付近でサクッとご飯食べる分には困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代ではないので詳しく分かりませんが、保育所や小学校、公園はあります
治安	5	メリット	住んでる家付近で変な人を見たことがない夜も静かで飲み帰りのうるさい人などもいない
コストパフォーマンス	4	メリット	治安、立地を考えるとこれくらいの家賃帯は受け入れるべきだという納得感はある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2024年6月中延駅

りうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浅草線と大井町線の2路線が利用できるので良いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には商店街、コンビニ、ドラッグストアなど揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	商店街の中、駅周辺とも様々なジャンルのお店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近所に保育園、小学校があるので利便性は良いと思う。
治安	5	メリット	いい意味で賑やかな商店街なので、治安面の不安はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通面や駅周辺の充実度を考えると住みやすい町田と思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年10月中延駅

ゆきりんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浅草線と大井町線の２つがはしっているので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	住む位置にもよりますが、スーパーや薬局が揃っていて便利です。
飲食店の充実	4	メリット	小さいですが色々な飲食店があると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世帯にとってとても住みやすい環境だと思います。公園近く、都心にも出やすいため。
治安	5	メリット	数年住んでいて、特に変な人に絡まれたことはなかったです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前のスーパー以外はリーズナブルで自炊するにはよいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年1月中延駅

さくらさくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時間でも、他の都心の路線と比べると空いているほうだと思います。また駅からすぐに東急大井町線に乗り換えができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺には中延商店街のアーケードが続いています。昔ながらの個人商店もあって、楽しいです。
飲食店の充実	5	メリット	中延商店街に中に飲食店がいろいろあります。駅周辺でも居酒屋やコンビニなど揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周辺に大きな公園はありませんが、商店街を少し入ったところに小さな公園ならあります。
治安	5	メリット	駅周辺は店舗が多く賑やかなので、夜でもあまり心配はないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	商店街があり、店が多いので物価は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンジェルス守屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1K	南	25.2
2024年11月	1階	1K		25.2
2024年10月	3階	1LDK	南	36.45
2024年5月	1階	1K	南	25.2
2024年4月	1階	1K	東	25.65
…残り120件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区西中延の賃料相場青線＝品川区の賃料相場中延駅の賃料相場荏原町駅の賃料相場荏原中延駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区西中延の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中延駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.2～45.45㎡｜26.3㎡	87,236円｜10,975円/坪
2階～2階	18.97～36.45㎡｜27.02㎡	92,428円｜11,363円/坪
3階～3階	25.2～36.45㎡｜26.72㎡	92,037円｜11,375円/坪
4階～4階	25.2～36.45㎡｜27.65㎡	95,880円｜11,476円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.6～36.45㎡｜27.28㎡	93,062円｜11,280円/坪
東向き	18.97～36.45㎡｜25.71㎡	87,818円｜11,328円/坪
西向き	25.2～45.45㎡｜27.22㎡	90,750円｜11,051円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	1	108	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	109	0	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0
～15	0	8	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エンジェルス守屋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アロッジオ・K

住所	東京都品川区西中延3丁目14番18号
交通	東急大井町線荏原町駅徒歩5分
築年数	2012年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	6
アクセス数	940

賃貸

ベルブルージュ

住所	東京都品川区西中延3丁目
交通	都営浅草線中延駅徒歩6分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	70

賃貸

サットンプレイス・西中延

住所	東京都品川区西中延3丁目13番6号
交通	東急大井町線荏原町駅徒歩4分
築年数	2013年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	865

賃貸

エスコリアル

住所	東京都品川区旗の台3丁目4番19号
交通	東急大井町線荏原町駅徒歩4分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスコリアル	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	21.06m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

サニーサイド旗の台

住所	東京都品川区西中延3丁目1番
交通	東急池上線旗の台駅徒歩7分
築年数	2016年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	202

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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