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賃貸

りらハウス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 513
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,000円
平均坪単価 ＠11,602円
平均m²単価 ＠3,510円
上位専有面積 21.2m²：13件
上位間取り 1K：13件

りらハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／目黒駅 徒歩9分
    東急目黒線／不動前駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『不動前駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区上大崎3丁目14-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    品川区立第三日野小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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りらハウスの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【目黒駅に対する口コミ】目黒線だけでなく、三田線等複数路線利用可能である。駅の近くには安価な都営アパートもあり、コストパフォーマンスは優れていると感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【目黒駅に対する口コミ】駅ビルには大きい本屋や無印、ユニクロなどがあり豊富である。非常に良い。品川区の中でも特に良い方だと感じる。駅前には交番もある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【目黒駅に対する口コミ】ラーメン二郎や家系ラーメン等、ラーメンに関してはとても充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【目黒駅に対する口コミ】治安がよく、子供が1人で出歩く時も安心できる環境である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 目黒駅

モアさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 夏は車内が冷房で涼しく冬は暖房はもちろん座席にも暖房が効いていてすごく快適です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 1本逃してしまってもすぐ次が来るのですごく嬉しいです
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤなどチェーン店が多くて嬉しい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット めっちゃいいです。絶対に引っ越した方がいい
治安
5 		メリット あんま犯罪がないし、おじおばしかいないから豊かすぎる
コストパフォーマンス
5 		メリット 現在物価高で悩まされてる世間ですが、全然気にならない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年4月 目黒駅

蓮さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の温泉が利用できる駅なので、隣のいろんなことに行きやすいなと感じました。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドンキホーテによく行っていました。何でも揃いました。
飲食店の充実
5 		メリット 高級なお店が多いので、ルート上によく利用していました。とても満足できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会にありながらも意外と緑が感じられるのでいいなと思いました。
治安
5 		メリット 交番もあるので、治安はある程度維持されているなと思いました
コストパフォーマンス
5 		メリット 街並みが綺麗なので、家賃に見合った生活ができると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年7月 目黒駅

ぽさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線沿いだが、そこまで混むこともなく、駅も綺麗だし使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット かなり栄えているのでなんでもある。新しい建物も多く便利
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やチェーン店も多くよく芸能人に会う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園や保育園はあまり見かけないが住みやすいと思う
治安
5 		メリット 酔っ払いなども少なく治安はいいと思うが暗いところも多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いがとても住みやすくなんでもあるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2021年10月 不動前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お店の多さと静けさのバランスがちょうど良いです！
商店街もスーパーもコンビニも駅……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

りらハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 1階 1K 南 21.2
2021年5月 2階 1K 南 21.2
2021年5月 1階 1K 南 21.2
2021年4月 2階 1K 南 21.2
2021年4月 1階 1K 南 21.2

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区上大崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ 75,285円｜11,740円/坪
2階～2階 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ 76,833円｜11,981円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ 75,700円｜11,805円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1246
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    花房山ヒルズ

    住所 東京都品川区上大崎3丁目12番11号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩6分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 366
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    ロピタル花房山

    住所 東京都品川区上大崎3丁目11番15号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩6分
    築年数 1968年8月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 737
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    プチメゾン上大崎

    住所 東京都品川区上大崎3丁目13番9号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 575

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ザ・パークハウス 大手門
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ザ・パークハウス 大手門
所在地
福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通 福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分 （1番出口）
福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩8分 （4番出口）
「平和台通り」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
専有面積 74.68㎡～83.11㎡
間取り 【先着順】 3LDK ／ 最終期（第3期） 3LDK
階建 地上19階 地下1階建
総戸数 66戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　九州支店　売主: 積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部、日鉄興和不動産株式会社 北九州事業所
施工会社 上村建設株式会社
中古 ライオンズマンション天神南
  • 口コミ43件
  • 偏差値52
  • アクセス数11661
ライオンズマンション天神南
住所 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1番32号(地番)
交通 西鉄福岡（天神）駅 徒歩6分
薬院大通駅 徒歩7分
薬院駅 徒歩8分
天神駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1992年3月
階建 地下1階付14階建
総戸数 99戸
推定相場
2,858万円（70㎡換算時）
135万円（坪単価）
40万円（㎡単価）
新築 アクロス六本松ラ・クラス
  • 投票数0件
  • アクセス数445
アクロス六本松ラ・クラス
所在地
福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1（地番）
交通 福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩4分 （約290m）
「梅光園1丁目」バス停 徒歩2分（約140m・西鉄バス）
専有面積 32.88㎡～43.76㎡
間取り 第一期 1LDK・2LDK
階建 地上11階建
総戸数 30戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社福岡地行
施工会社 成和建設株式会社
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