信愛ビルIIの外観
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信愛ビルIIのエントランス
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信愛ビルIIのその他
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信愛ビルIIのその他
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信愛ビルIIのその他
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信愛ビルIIのその他
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信愛ビルIIのその他
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信愛ビルIIのその他
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信愛ビルIIのその他
信愛ビルIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信愛ビルIIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 天満駅
美味しいお店探し隊さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線の天満駅もすぐ近くなので乗り換えも便利。 大阪駅へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天六商店街の中にあるので買い物施設も商業施設もなんでもある。 すぐ近くに大きな病院もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天六商店街にかなりの数の飲食店があるのでなにを食べたいときでもお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 扇町の駅の近くに大きな扇町公園がある。 また天六商店街から２、３本東に行くと幼稚園、保育園、学校、公園などたくさんあるので住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはかなりあるので治安自体は悪くない。天六商店街は24時間電気がついているので常に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田の中心に比べると若干家賃が安い。 新築や新しい建物の家賃が特に安め。 |
2022年8月 大阪天満宮駅
ぽんたさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北新地駅から一駅（徒歩圏内）のため、電車の本数は抜群。地下鉄「南森町」駅と１００メートル程しか離れておらず、そこから嵐山や万博公園方面にも行けるのでどこに外出するにも便利。バスは乗り場が少ないですが、整備されているのでわかりやすいです。タクシー乗り場はありませんが、よく見かけるので台風の日でなければ捕まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコーヨーとダイエーの二つのスーパーがあり、商店街にスギ薬局、１００均と生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 関西テレビでよく取り上げられている店舗が多くあり、有名なコロッケ屋さんやカレー屋さんカフェがある。ビジネス街ということもあり、安いお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上品な子育て世代が多く住んでいる。近くに大阪天満宮や大川沿いの公園など都心でありながら緑豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は総じて人通りが多い。深夜でなければ特に問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大好きな街。車がなくても生活できるほど便利で、天満宮や大川など綺麗な場所が多い。転勤された方も多いので、地方から来た方は住みやすいと思う。 |
2022年2月 天満駅
4.0
【メリット】 JR大阪駅から一つ目の駅でありながら、改札抜けるとすぐ1キロもある日本一長い商店街『天神橋……
2020年8月 天満駅
5.0
【メリット】 日本一長い商店街（天神橋筋商店街）があり２丁目～６丁目までアーケードがある。大阪駅まで１駅……
信愛ビルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 40 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 88,000円｜7,273円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 88,000円｜7,273円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
