グランフォレスト調布の外観
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グランフォレスト調布のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 93,400円 |
| 平均坪単価 | ＠8,565円 |
| 平均m²単価 | ＠2,591円 |
| 上位専有面積 | 20.01m²：3件 63.23m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：3件 3LDK：2件 |
グランフォレスト調布の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／布田駅 徒歩3分
京王線／調布駅 徒歩10分
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利用可能路線
『布田駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町5丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォレスト調布の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランフォレスト調布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 調布駅
はなこさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まる。新宿から20分程度。繁華街という繁華街が無い。平和。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いスーパーが多い。映画館がある。アトレで用が済む。坂が少ない。市役所も駅から近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレにオシャレな飲食店がつまっている。居酒屋チェーンも多くて飲むのに困らない。ダンダダンの本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーターやエスカレーターあり。多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。大きい駅の割に繁華街という繁華街が無く、夜も暴れている人を見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きなスーパーもある街なのに都心がわりと近いのでコスパは良いと思う。 |
2022年7月 調布駅
yukaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅のため、特急でも必ず停車するので便利です。また、新宿へのアクセスも特急で20分程度なので都心にも出やすい駅です。個人的には高尾山まで1本で行けるので、都会だけではなく自然を感じられる場所にもアクセスしやすいところがお気に入りです。電車の本数も多く、5〜10分に1本は出ており、バスも三鷹や吉祥寺、羽田空港へのリムジンバスなども出ているので割とどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにPARCO、トリエなどのショッピングモール、カフェが充実しています。本屋、病院、西友、市役所も駅から徒歩10分圏内にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋、カフェ、ファミレスチェーン店など、色んな飲食店があるので開拓してみるのも面白いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く住んでいる地域のため、保育園、幼稚園などそれなりにありそうです。駅周辺のショッピングモールや駅のトイレには多機能トイレ、ベビーシート備え付けのトイレがあるので安心して入れると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺もきれいに整備されていて、心地よく利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ数年で開発が進んでいるようで、色々と便利になってきたそうです。家賃も上がってきているとのことですが、駅から徒歩10分くらいのところで探せば、家賃もある程度押さえていい場所が探せると思います。物価は平均的だと思います。 |
2022年2月 調布駅
4.0
【メリット】 京王線で新宿から特急で約15分と便利な立地です。駅前はPARCOや京王トリエなどの商業施設……
2021年10月 布田駅
4.0
【メリット】 数年前に駅を地下に移設したため、内外装がとても綺麗になっており、ホームにある乗車口は柵では……
グランフォレスト調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.01 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.01 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.01 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.23 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.23 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 54,000円｜8,921円/坪 |
| 2階～2階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 54,500円｜9,004円/坪 |
| 3階～3階 | 63.23～63.23㎡｜63.23㎡ | 152,000円｜7,947円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.23～63.23㎡｜63.23㎡ | 152,000円｜7,947円/坪 |
| 東向き | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 54,333円｜8,976円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
