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賃貸

AFFLUENCEA・B・E

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 295
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 73,527円
平均坪単価 ＠10,527円
平均m²単価 ＠3,184円
上位専有面積 20.79m²：18件 20.95m²：8件 24.76m²：5件
上位間取り 1R：24件 ワンルーム：11件 1K：1件

AFFLUENCEA・B・Eの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大井町駅 徒歩4分
    京急本線／鮫洲駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『鮫洲駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東大井3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立立会小学校

  • 中学校区域

    品川区立浜川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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AFFLUENCEA・B・Eの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大井町駅に対する口コミ】JR京浜東北線から臨海線へ乗り換えができる便利な駅品川駅の隣で便利
一人暮らしだと家賃が負担
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大井町駅に対する口コミ】改札を出るとアトレ、ヤマダデンキ、阪急大井町ガーデン、イトーヨカドーなど商業施設多数商業施設が多いだけに明るい
駅前はキレイで広め
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大井町駅に対する口コミ】アトレにはレストランフロアがあるので雨にも濡れずにお店まで行ける
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大井町駅に対する口コミ】駅近くにおふろの王様があり、夜遅くまで人気

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 大井町駅

himawariさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急線、りんかい線、JRと、複数路線利用可能な駅なので、利便性は良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急や、イトーヨーカドー、西友やヤマダ電機やアトレなどがあり、普段のお買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も多く充実していると思う。お酒の好きな方は近くにリーズナブルな居酒屋も多くそこが良いと言っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット １階に降りるためにエレベーターはあるが、数は少ない。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、お昼間の治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさのバランスは周辺の街よりも良いほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2023年3月 鮫洲駅

jokerさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 京急や都営浅草線の利用者には便利です、特急が止まる青物横丁駅も近くで歩けます
生活利便施設の充実
1 		メリット 旧東海道の雰囲気は下町感もありお散歩にも
飲食店の充実
1 		メリット 一部に有名な店舗も点在しており、以外にも発展するかも
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 下町感満点、古き良き町並みで、子供も多くにぎやか
治安
5 		メリット 町が暗いが、飲み屋自体も無いので治安は良い
コストパフォーマンス
2 		メリット 品川駅との距離感において安さは抜群と考えます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年9月 大井町駅

らららさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこへ行くにも近くて、乗り換え1回でほとんどの場所に行けます。品川から新幹線にも乗れるので便利。羽田も行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きなスーパーがあるし、飲み屋もカフェも充実してる。なんでもお店がある。
飲食店の充実
4 		メリット 立ち飲み屋の充実っぷりはどこにも負けないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区が子育てに力を入れているのか、新しい制度が充実してる。区役所の近くに大きな公園もあるのがいい。
治安
5 		メリット 治安が悪いと思ったことはないので、いいということなのだと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 品川駅から1駅しか離れていない割りには家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2019年12月 大井町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の商業施設や大型スーパーが駅前にあり、大抵の買い物は済んでしまう便利さは特筆ものです……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AFFLUENCEA・B・Eの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 3階 ワンルーム 南東 22.25
2023年4月 2階 ワンルーム 東 22.25
2022年11月 3階 ワンルーム 南東 20.79
2022年11月 1階 ワンルーム 南東 20.79
2022年9月 1階 ワンルーム ー 20.79

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区東大井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大井町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ 70,714円｜11,245円/坪
2階～2階 20.79～24.76㎡｜22.06㎡ 74,000円｜11,126円/坪
3階～3階 20.79～24.76㎡｜21.66㎡ 74,133円｜11,339円/坪
4階～4階 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ 76,000円｜12,085円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.79～24.76㎡｜21.88㎡ 74,350円｜11,270円/坪
東向き 20.79～22.25㎡｜21.37㎡ 72,800円｜11,280円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.79～22.25㎡｜21.14㎡ 72,700円｜11,371円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都品川区東大井3丁目2番6号
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
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    グリーンヒルズ東大井の外観
    住所 東京都品川区東大井3丁目3番6号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩6分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 15
    アクセス数 714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ東大井 302 グリーンヒルズ東大井 302 8.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.44m² 1K 3階 -
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    住所 東京都品川区東大井3丁目10番2号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩7分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 338
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    仙台坂プチハイム

    住所 東京都品川区東大井5丁目25番9号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩5分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 758
  • 賃貸

    サンパレス

    サンパレスの外観
    住所 東京都品川区東大井6丁目7番5号
    交通 京急本線 鮫洲駅 徒歩11分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス 401 サンパレス 401 9.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1K 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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築年数 1993年11月
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総戸数 26戸
平均賃料 54,822円
坪賃料 10,713円

メゾンアカシア

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  • アクセス数21
メゾンアカシア
住所 東京都大田区上池台2丁目20番2号(地番)
交通 洗足池駅 徒歩4分
北千束駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年9月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 54,500円
坪賃料 9,438円

早乙女荘

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早乙女荘
住所 東京都大田区多摩川2丁目1番20号(地番)
交通 矢口渡駅 徒歩4分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1977年4月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 55,000円
坪賃料 0円
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