ラフィナスの外観
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ラフィナスの外観
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ラフィナスの外観
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ラフィナスのその他
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ラフィナスのその他
ラフィナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩5分
JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩12分
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利用可能路線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『梅小路京都西駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区中堂寺鍵田町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年4月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィナスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 梅小路京都西駅
リンゴさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅からも1駅と近い。 近くに少し大きい通りがあり、バスもそこそこある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、鉄道博物館と水族館がある。 ホテルも近くに多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 志津屋という、パン屋さんが近くにある。中華料理、居酒屋、ラーメン屋と飲食店は割と多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにある。 大きい公園も近くにあるからお散歩などにオススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり、夜な夜なうるさいイメージはない。交番も近くにある！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には新築や、5年以下の物件も多い。 |
2021年10月 丹波口駅
3.0
【メリット】 通勤に利用している駅です。
駅周辺にはコンビニはもちろん、ラーメン屋やスシロー等……
2021年10月 梅小路京都西駅
5.0
【メリット】 つい最近新設された駅なので、ホームの幅が広く、転落防止の対策も取られているため安心です。こ……
2019年10月 梅小路京都西駅
4.0
【メリット】 文字通り、梅小路公園内にある為、鉄道博物館、水族館などがある。このため、アクセス面で、京都……
ラフィナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.94 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60.94 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.94 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.94 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区中堂寺鍵田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.94～60.94㎡｜60.94㎡ | 165,000円｜8,951円/坪 |
| 2階～2階 | 60.94～60.94㎡｜60.94㎡ | 172,500円｜9,358円/坪 |
| 3階～3階 | 60.94～60.94㎡｜60.94㎡ | 175,000円｜9,493円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.94～60.94㎡｜60.94㎡ | 171,250円｜9,290円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
