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HOME > 賃貸マンション > 香川県 > 観音寺市 > 村黒町 > 観音寺駅 > リバーサイド・IIB

賃貸

リバーサイド・IIB

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

リバーサイド・IIBの外観

リバーサイド・IIBのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 3件
平均賃料相場	46,333円
平均坪単価	＠4,634円
平均m²単価	＠1,402円
上位専有面積	30m²：2件 40.09m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件 1LDK：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイド・IIBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／観音寺駅徒歩25分
利用可能路線
『観音寺駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
香川県観音寺市村黒町周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2014年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
観音寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーサイド・IIBの【賃貸】物件情報

リバーサイド・II　Ｂ 101

賃料(管理費): 4.3万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・53,000円

専有面積: 30m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月観音寺駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急「しおかぜ」や快速「サンポート」をはじめ、臨時寝台特急「サンライズ瀬戸」などが停車する。
生活利便施設の充実	5	メリット	観音寺郵便局やイオンタウン観音寺ショッピングセンター、スーパーマルナカ観音寺店や西村ジョイ観音寺店、ケーズデンキ観音寺店などがある。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ「ピザ＆クレープマノアルマーノ」やはなまるうどん、吉野家や餃子の雪松などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	観音寺市立観音寺幼稚園や観音寺小学校、観音寺市立中部中学校や県立観音寺第一高等学校などがある。
治安	5	メリット	駅前にすぐ観音寺警察署観音寺駅前交番があり治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価や家賃は特に高いことはなく、交通や生活便利施設のアクセスに優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2023年3月観音寺駅

花咲さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急列車が停まる駅で、アンパンマン列車という子供に人気の列車が走っているところ。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の隣にセブンイレブンがあり、そこで食事等を購入できる。
飲食店の充実	5	メリット	駅の隣にベーカリーショップが建てられている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	障碍者向けのスロープがあったはず。駅の周囲にはお店がある。
治安	3	メリット	治安はよいと思われる。町の住民たちの人柄もよい。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃や土地の値段は安い。香川の気候もあって晴れの日が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2022年10月観音寺駅

うんとひひさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームが多い。4つまである。かなりめずらしい。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りにコンビニとスーパーがある。かなり便利である。
飲食店の充実	4	メリット	お洒落なパン屋がある。ピザも販売している記憶が。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園が近い、保育園も近い。綺麗である。
治安	3	メリット	かなりいい。老人が多く癒されることがよくある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家が近くに建てられることが多い、なんとも言えない部分がある

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・157文字）

2019年11月観音寺駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】利用者数が少ないので車による向かえなどの場合、停車する所の苦労がありません。また5台ほど止……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド・IIBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	南東	30
2014年2月	2階	1LDK	南	40.09
2014年2月	1階	1K	南	30
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝観音寺市村黒町の賃料相場青線＝観音寺市の賃料相場観音寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■観音寺市村黒町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■観音寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■観音寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30～30㎡｜30㎡	44,000円｜4,849円/坪
2階～2階	40.09～40.09㎡｜40.09㎡	51,000円｜4,205円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～40.09㎡｜33.36㎡	46,333円｜4,634円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

リバーサイド・IIBと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドクレールA

住所	香川県観音寺市茂木町3丁目5番26号
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩20分
築年数	2015年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　ド　クレールＡ 102	4.1万円 (3,300円)	無	1ヶ月	34.08m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ロイヤルコーポ茂木

住所	香川県観音寺市茂木町2丁目2-6番6
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩14分
築年数	1985年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルコーポ茂木 501	4.3万円 (3,000円)	2ヶ月	無	59.62m²	3DK	5階	-

	ロイヤルコーポ茂木 505	4.3万円 (3,000円)	2ヶ月	無	60.16m²	3LDK	5階	-

	ロイヤルコーポ茂木 302	4.7万円 (3,000円)	2ヶ月	無	60.16m²	2LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

フォブール天神

住所	香川県観音寺市天神町3丁目9番5号
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩13分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	139

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォブール天神 201	4万円 (-円)	無	無	42.23m²	2DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

アーバン村黒

住所	香川県観音寺市村黒町565番
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩21分
築年数	1992年8月
階建て	地上1階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン村黒 5	5万円 (-円)	無	無	53m²	1LDK	1階	北西

全件を表示する

賃貸

ラポート観音寺2

住所	香川県観音寺市坂本町3丁目6番38号
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩14分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラポート観音寺2	4.8万円 (3,000円)	無	無	40.92m²	1LDK	1階	南西

	ラポート観音寺2	4.8万円 (3,000円)	無	無	40.92m²	1LDK	2階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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