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賃貸

銀杏館

総合評価 3.0 アクセス数801
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 18件
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:1
平均賃料相場 48,944
平均坪単価 @6,942
平均m²単価 @2,100
上位専有面積 22m²:16 19m²:1 17m²:1
上位間取り 1K18

銀杏館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市西久保3丁目25-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    武蔵野市立第五小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

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銀杏館の口コミ・評判

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】特快も止まるし、総武線の始発でもあるので、都心へ行くのにも速く行けたり、ゆっくり座っていったりできるところ。都心への利便性は比較的いいとは思います。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】スーパーが多く日用品の買い物には困らない。気軽に出かけられるほど、全体的に治安はいいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】ラーメン、ファストフードなど色々あります。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターは充実しています。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 三鷹駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 中央特快が止まるので新宿方面に出やすい。
生活利便施設の充実
4
メリット 紀伊国屋など、買い物環境充実している。南と北で雰囲気や印象は異なり、南側は、オフィスが多く、静かな雰囲気で、南側は、商業エリアが広く、また商店街があり賑わいの有る印象。
飲食店の充実
4
メリット 周辺には、チェーン店がたくさんあり、から離れた住宅エリアにも、大通り沿いにチェーン店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 北南ともに公園が多い。効率市立ともに学校が多く、子育てにも良い。
治安
5
メリット 南北ともに良好だが、北のほうが良い印象。
コストパフォーマンス
5
メリット 三鷹の隣に吉祥寺があり、娯楽施設買い物困らない。総じて地価は吉祥寺よりも安く、コスパは良いといえる。

2023年12月 三鷹駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都心までのアクセスが良い。冬季はイルミネーションがライトアップされており綺麗。終電の時間が長い。
生活利便施設の充実
5
メリット 周辺で全て買い物が終わるところ。家族連れも多く治安が良く安心
飲食店の充実
5
メリット チェーン店周辺に多い印象がある。カフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学校が多く、治安も良いので平日も賑わっている印象がある。
治安
5
メリット 治安学生や子連れが多く、良い印象。静か住みやすい
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は安くもなく高くもなく普通だと思う。

2023年7月 三鷹駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 総武線や東西線で終点になるので、乗る時は空いてる方を選ぶか、早く行く方を選べるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 公園も多く、児童館などもたくさんあるので、子供を遊ばせるにはとても便利な場所かなと思っています。
飲食店の充実
5
メリット 牛丼屋などをチェーン店は多々あり、食べ物を買うにはとても便利な土地柄かなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育てするにはとても便利な土地柄かなぁと思っています。児童館や公園もたくさんあります。
治安
5
メリット 若者が多くいるような街ではないので、治安は特に問題ないです。
コストパフォーマンス
5
メリット スーパーなどがたくさんあるので、値段を比較しながら買い物をすることができます

2023年6月 三鷹駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 総武線が始発で乗れるので、朝の通勤ラッシュでも安心できる。座れて乗れるのがいいなと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット よく知られているお店がオープンしたり、期間限定のお店もあったりして便利
飲食店の充実
4
メリット カフェが充実しており、美味しい匂いが伝わる
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット エレベーターとエスカレーターが近いところにある
治安
4
メリット 始発止まりの電車があるため、治安はいいと思います。各か中央特快などに乗れるのもいい。
コストパフォーマンス
4
メリット 程よい値段の商品を売っているお店が多い。専門店などが最近増えた気がします。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

銀杏館の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 1K 南西 22
2024年6月 4階 1K 南西 22
2024年1月 4階 1K 南西 22
2024年1月 3階 1K 南西 22
2023年11月 4階 1K 南西 22

…残り13

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 武蔵野市西久保の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 22~22㎡|22㎡ 49,666円|7,463円/坪
4階~4階 17~22㎡|21.37㎡ 48,000円|7,489円/坪
5階~5階 19~19㎡|19㎡ 50,000円|8,699円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17~22㎡|21.55㎡ 48,944円|7,543円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 2 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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