オーブ南館の外観
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オーブ南館のその他
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オーブ南館のその他
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オーブ南館のその他
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オーブ南館のその他
オーブ南館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩50分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市南館241-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2022年12月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーブ南館の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山形駅
TOSHIさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 結構な頻度で電車が走ってるため、利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパルがあるから買い物等は困らない、飲食店も充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやカフェ等がある。スタバがあるのが強い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープ等も階段についてるため妊婦は安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件等もないし、治安は良い。ゴミを捨てる人はいるが |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くは無い、割と住みやすい。一人暮らしもいいと思う |
2023年9月 山形駅
まねきねこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山形県で最も大きい駅なので､乗り換えが楽にできます。また、ダブル切符を利用すれば仙台までバスよりも安く行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を降りると､商業施設があり衣類の購入､お土産の購入などができます。スタバも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファーストフードなどが駅の近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは東口と西口両方に設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安は良いと感じます。駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分くらいの場所はさほど家賃も高くないため､住みやすいと思います。 |
2023年5月 山形駅
nnさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山形駅から仙台駅までの電車は始発だと山形駅から余裕で座れる。その後は徐々に学生等で混み合う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると、エスパルやお土産屋、映画館等のお店がたくさんあり一日過ごせる。全て室内なので雨でも心配いらない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 茶蔵というカフェとご飯を楽しめるお店がおすすめ。抹茶やほうじ茶のデザートやパスタがとても美味しい。注文した食事と共に一輪挿しの生花が飾られてくるので可愛い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがある。エレベーターもあるので車椅子やベビーカーでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に駐輪場の隣に交番がある。その周辺が話し繁華街になっているので、交番がすぐそばだと安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山形市の中心部という事もあり、色々な所へアクセスしやすい為住み心地は良いと感じる。 |
2022年11月 山形駅
あちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 改札までの距離が短い 買い物ができるお店が多く、待ち時間も充実出来る。 バス、タクシー乗り場などすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、アパレル、雑貨屋、レストラン、居酒屋、コーヒーショップ、スーパー、ゲームセンター、プリクラ専門店、ホテルなどがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバが改札のすぐ近くにあり、利用しやすい。 エスパルの中にいけばいろいろな飲食店があるため、どの年代でも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがある 英会話教室がある 国際交流センターがあり、ボランティアを行っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 巡回している警備員の人がいる 青少年の非行防止の人が見回りをしている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほかの県に比べるとかなり安い方ではあると思う。 |
オーブ南館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.45 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市南館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.45～45.45㎡｜45.45㎡ | 66,000円｜4,800円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.45～45.45㎡｜45.45㎡ | 66,000円｜4,800円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
