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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 港区 > 芝 > 三田駅 > S-RESIDENCE三田慶大前

賃貸

S-RESIDENCE三田慶大前

アクセス数 ： 12
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 137,250円
平均坪単価 ＠17,143円
平均m²単価 ＠5,186円
上位専有面積 25.9m²：3件 28.39m²：1件
上位間取り 1K：4件

S-RESIDENCE三田慶大前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／三田駅 徒歩5分
    JR山手線／田町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝5丁目12-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

    29戸

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  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

S-RESIDENCE三田慶大前の【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE三田慶大前
S-RESIDENCE三田慶大前
賃料(管理費)
14万円(10,000円)
敷金・礼金
無・140,000円
専有面積
25.9m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 田町駅

まゆらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営浅草線、都営三田線とJRの3線を利用できる。改札前でだいたいお得感のある期間限定販売をやってる。休日は閑散としている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で雨でも濡れずにホテルやモールに行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 小さな割と質のよいお店が多い。
居酒屋も多い。カフェも多い。
商談でも使えそうな配慮の行き届いたカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 居住区としては高層タワーが並ぶ地域。クリニックモールなどもある。
治安
5 		メリット 繁華街ではないので、勤め人か居住者が中心であり、夜遅い時間帯は人気がないが治安はよい。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価家賃は高いが中心区にありながらごちゃごちゃした感じもなくゆったり暮らせる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・304文字）

2022年9月 三田駅

josephaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR田町駅から徒歩３分位で、都営バスのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学病院が徒歩10分程度のところにあり、田町駅商店街まで徒歩３分位です。
飲食店の充実
4 		メリット 田町駅商店街が充実しているのと、コンビニやスーパーが沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 慶應義塾大学や聖徳大学が近いので、教育環境は良い地域です。
治安
3 		メリット 学生街なので土日祝日以外は賑やかで、夜も安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 芝地域の家賃は比較的安いと思います。地域によって格差かあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2022年7月 田町駅

せいちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田町駅からほぼ徒歩1分程で都営浅草線に乗り換えができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りには、ショッピングセンターや飲食店が沢山ありまた高層マンションもあり、保育所やクリニック、調剤薬局等もいくつかあって、居住空間としてもとても便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには昔からあるかなりお安い飲食店があったり、逆にお洒落なお店もありますのでその日の気分でお店選びも楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校、高校等が駅の周りにもいくつかありますし、有名大学も近くにあり活気があります。
治安
4 		メリット 町全体で治安や美化の活動に取り組んでいる様で良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から高層マンションまでかなり近いので住みやすさはとても良いと思います。また高層マンソンであれば、東京タワー等もすぐそこに見ることができるので、快適空間だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・387文字）

2021年12月 三田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 色々な買い物場所がどれも均等に近い
浅草線がホームで繋がっている
定期……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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S-RESIDENCE三田慶大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1K 25.9
2025年2月 6階 1K 西 25.9
2025年1月 5階 1K 西 25.9
2025年1月 3階 1K 28.39
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区芝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

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      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.39～28.39㎡｜28.39㎡ 134,000円｜15,603円/坪
4階～5階 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ 137,500円｜17,550円/坪
6階～7階 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ 140,000円｜17,869円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 25.9～28.39㎡｜26.73㎡ 136,333円｜16,901円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カレント芝

    住所 東京都港区芝5丁目11番4号
    交通 都営浅草線 三田駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 482
  • 賃貸

    テーラードコート

    住所 東京都港区芝5丁目15番1号
    交通 JR山手線 田町駅 徒歩5分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 39
    アクセス数 621
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    ドゥーエ三田

    ドゥーエ三田の外観
    住所 東京都港区芝5丁目2番9号
    交通 都営三田線 三田駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 17
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ三田 ドゥーエ三田 12.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.69m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    リュミエール三田

    住所 東京都港区芝5丁目10番6号
    交通 都営浅草線 三田駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 696
  • 賃貸

    FLEG三田GRATO

    住所 東京都港区芝5丁目3番4号
    交通 都営三田線 三田駅 徒歩5分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 923

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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