ときわの杜IIの外観
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ときわの杜IIのその他
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ときわの杜IIのその他
ときわの杜IIの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新所原駅 徒歩15分
天竜浜名湖鉄道／アスモ前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新所原駅』 JR東海道本線 天竜浜名湖鉄道
『アスモ前駅』 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県湖西市ときわ3丁目11-94 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ときわの杜IIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新所原駅
次郎短さん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新所原駅は、JR東海道本線の駅であり、天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線の駅であります。平日上りの始発列車は、5時47分発沼津行き普通列車であり、最終列車は24時21分発浜津行き普通列車です。平日下りの始発列車は、6時25分発大垣行き新快速列車であり、最終列車は23時58分発豊橋行き普通列車です。豊橋駅までは、約9分と近く、浜松駅までは約25分です。 1日の平均乗降者数は、3,300人前後とこの地域では比較的多く、2面3線の橋上駅です。駅前から湖西市コミュニティバス「コーちゃんバス」が運行されており、白須賀岡崎線・岡崎循環線・岡崎鷲津線の3路線があります。北口と南口の両方にタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ローターリーを南に向かうと杏林堂ドラッグストアやコメリハード&グリーンなどの大型店舗があり、後藤内科医院や小林歯科医院などの医療機関があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣接する天竜浜名湖鉄道の新所原駅舎内には駅のうなぎ屋やまよしがあり、天竜浜名湖鉄道の新所原駅側には和菓子屋たい焼き伴屋や寿司懐石鮮太などがあります。JR東海道本線のロータリー側には、インドネパールカレーミテリや和食店味澤などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 岡崎幼稚園や微笑子ども園や白須賀幼稚園などがあり、湖西市立岡崎小中学校や湖西市立湖西中学校があります。新所原駅南公園やパナタウン新原所公園など駅周辺に5つの公園があります。新しい駅舎なのでベビーシート及び車椅子に対応したトイレや車椅子に対応したスロープなどバリアフリー設計となっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅北口に湖西警察新所原駅前交番があり、歓楽街が無いので酔っ払いや輩も少なく比較的治安の良い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場は、隣接するアモス前や鷲津と同水準か安いくらいです。 |
2022年8月 新所原駅
りょーはんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天竜浜名湖線鉄道に東海道線とあり、利便性が高い駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにビジネスホテルもあり、充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鰻屋さんや、カレー屋さんがあり、評判が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎の雰囲気があり、市民は温かい人々なので超絶おすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく綺麗な街なので治安がとても良いです。近くに交番もあり安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに区画整理された土地があります。アパートもあるので誰でも住めるというところがメリットです。 |
2022年1月 新所原駅
5.0
【メリット】
かつては国鉄二俣線の分岐駅でした。
同時は豊橋駅まで直通する二俣線も……
2022年1月 新所原駅
5.0
【メリット】
東海道線はつい最近橋上駅舎になったようだが天浜線は地平駅舎。天浜線の方では昔な……
ときわの杜IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.42 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湖西市ときわの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■湖西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新所原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.42～55.42㎡｜55.42㎡ | 59,500円｜3,549円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.42～55.42㎡｜55.42㎡ | 59,500円｜3,549円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
