ハイツ西井IIIの外観
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ハイツ西井IIIの外観
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ハイツ西井IIIのエントランス
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ハイツ西井IIIのその他
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ハイツ西井IIIのその他
ハイツ西井IIIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／古川橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『古川橋駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府門真市柳田町18-19 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイツ西井IIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 古川橋駅
あおりんごさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通と区間急行を使うことができます。 直通で京橋や淀屋橋に1本で行けます。 また途中の乗り換えで梅田まで約30分、難波まで約35分で行くことができます。 駅構内にエレベーターやエスカレーターもあり、改札からホームまでもスムーズです。 バスも便利で、北ターミナルは守口行き(大日経由)、南ターミナルは免許試験場行きを使うことができます。 また駅の南出口にはタクシー乗り場もあるため、タクシー利用もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に“コア古川橋”があり、ドトール、ロッテリア、100均一(seria)やスーパーなどが入っている。 駅の側面には、王将やオリジンなどもある。 また駅歩2分ほどに“AEONそよら”があり、通常のAEONの機能に加えて複数のテナントが入っている(スターバックス、バーガーキング、ダイソーやスタンダードプロダクツ、未来屋書店ペットショップなど豊富)。 その他にも駅前には沢山の飲食店や居酒屋も存在しています。 また、免許センター側の国道に出れば、2ndストリート、ゲオ、ブックオフ、ハードオフ、またファミレス(複数)と様々なお店が密集しています。 なお、駅付近には歯科、内科、耳鼻科、小児科、などもあります。 ドラッグストアは、スギ薬局とマツモトキヨシがあります。 コンビニはファミリーマートが駅の北口と南口にあります。 美容院も複数あり、フィットネスもエニタイムなどあります。 現時点でも、他の街に行く必要がないほど充実はしています。 今後においても古川橋は、門真市の中でも再開発エリアになっているため、さらに発展していくことが見込まれます。特に北側の再開発として41階のタワーマンションや新図書館の建設予定があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の豊富さは門真市内の駅ではトップクラスだと感じます。 駅歩5分圏内で認知度の高い店をおおよそ列挙すると、ロッテリア、ドトール、串カツ田中、オリジン、王将、鳥貴族、や台ずし、勝男、吉鳥、じゃんぼ總本店などなど、、 またAEONそよら内にスターバックス、バーガーキング、松屋、松のや、銀だこ、FUJIYAなど その他にも、焼肉屋やパン屋、ケーキ屋も豊富に建ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園/保育園: このエリアでは幼稚園や保育園は門真市駅、古川橋駅、大和田駅の間で候補を検討しますが、数はそれなりにあります。 また子育て支援センターも付近にありますので、園に入る前でも相談などできますので安心かと思います。 小学校: このエリアでは、居住区によって学区が別れます。おおよそ4つの小学校です。 公園: 大きな公園はありませんが、小さな公園は複数あります。公園によっては遊具も綺麗な所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず治安は良いと思います。ご年配の多いエリアではあるので、そこまで目立つ悪さはありません。駅南側のパチスロ付近でたまに路上喫煙者を見かける程度です。若い人もいますが、ヤンキー的な人がたむろしてたりなども最近は全く見ません。 駅前に交番があり、駅付近のパトロールもしっかりされているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内に居住したいなどのこだわりがなければ、利便性や住みやすさ等を考慮すると賃貸ベースでも持ち家ベースでもコストパフォーマンスは良いと思います。 役所や子育て支援センターも近く、AEONそよらと商業施設もあります。また隣駅には"ららぽーと""コストコ"もあります。(自転車でもアクセスできます) 特に今後のエリア開発で駅周辺の発展も期待できます。 今後どんどん移住者が増えると感じます。 |
2023年8月 古川橋駅
kouheiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにイオン、免許センター、 最近ではららぽ、コストコ 近々タワマン建つよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、地元スーパー、ららぽ、コストコ 電気屋、飲食店、国道ばかり 高速近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国道沿いにいっぱいある 選びたい放題 ファミリー向け |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校充実 公園ばかりでいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔も今も変わってないところが いいと思う！ 人情あり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、駐車場、駅、車、 なんでもコスパいいからまし |
2022年8月 古川橋駅
rmさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 古川橋駅のメリットは 駅周辺が充実しているところです。 駅下にも美味しいクレープ屋さんや洋服屋さん大きなセリア、スーパーやCoCo壱、お惣菜屋さんなど沢山あります。少しだけ歩けばイオンもあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に関しては不満ないほど 充実します！ドラッグストアもあるしスーパーもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | CoCo壱や串カツ田中など 飲食店や居酒屋沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 赤ちゃん駅がいろんなところにあるので便利です |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はあります。 駅前は明るいです 治安はあまりです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと思います。 少し自転車でいくと地下鉄もあるので便利です |
2019年6月 古川橋駅
3.0
【メリット】 駅前にコンビニ・スーパー・ダイエーがあり生活に困ることはない。坂道はほとんどなく駅北側は比……
ハイツ西井IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.72 |  |
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| 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57.72 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■門真市柳田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古川橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.72～57.72㎡｜57.72㎡ | 62,000円｜3,551円/坪 |
| 2階～2階 | 57.72～57.72㎡｜57.72㎡ | 59,000円｜3,379円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.72～57.72㎡｜57.72㎡ | 59,000円｜3,379円/坪 |
| 東向き | 57.72～57.72㎡｜57.72㎡ | 62,000円｜3,551円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
