レジェンド東池袋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4895
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
レジェンド東池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩7分
都電荒川線／向原駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『向原駅』 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目36-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
朋有小学校
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中学校区域
西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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レジェンド東池袋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR山手線大塚駅より徒歩7分程度の閑静な住宅街の中にあります。大塚駅にはアトレヴィ大塚が入っているのでお惣菜から書籍・お洋服（ユニクロが入っています）など日用品のお買い物には全く困りません。駅周辺にはローソン、スターバックス、スーパーよしやのほかホットヨガのLavaをはじめジムも何軒かあり、幅広い世代の方におすすめのエリア。山手線の他都電も通っていますので交通の便はかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街の中にあります。マンションの目の前には東池袋第二保育園があり治安は良好です。マンションの裏手側が線路に当たりますが、少し距離があるので騒音は気になりません。近所には住宅の他、中小企業の社屋や靴の専門店などがちらほら点在していますが、人や騒音でごった返すというようなことは皆無。非常に落ち着きのあるエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数は15年以上ですが外観はグレーがかったピンクのタイル張りできれいだと思います。オートロックなので女性も安心。また大家さん一家が1階にお住まいなので住んでいれば顔を合わせる機会も何度かあり、安心感があります。また定期的にマンション内の清掃の方も入ってくださっているので衛生面も良好かと思われます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ごくごく一般的な１Kのお部屋で可もなく不可もないという感じだと思います。コンロは1口でIHなのでお掃除がとても楽です。洗濯機も室内に置くことができます。日当たりは全般的に良好だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に池袋サンシャインシティやスーパーの西友、まいばすけっとなどがありお買い物には事欠かないエリアです。また池袋駅まで徒歩15分程度で行けるので、自転車があれば尚便利なエリアだと思います。池袋駅に近いにも関わらず大塚駅寄りのマンション周辺はとても落ち着きがあるのでおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの目の前に区立保育園、徒歩圏内に遊具のある広めの公園、自転車で１０分程度の所に豊島区立中央図書館などなど子育てにもおすすめの施設が多々あります。大塚駅を中心として歯科・眼科・内科・皮膚科等あらゆる科目のクリニックが徒歩3分圏内に点在しており、特別評価の悪いところもないようなので、普段の健康を気遣う意味では特に可もなく不可もないといったところでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】様々な路線がありどこに行くのもとても便利です！！！ また池袋駅周辺も西武とか東武とかのデパートがあったりブランドショップもあるので友達の誕生日プレゼントなど買う時にとてもいい場所です！！サンシャイン水族館などもあるのでデートスポットとしてもいい所です！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
1234さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 鉄筋コンクリート造のため、遮音性はとても高いです。車通りもほとんどなく周辺もとても静かです。近所に保育園がありますが、気になったことはほぼありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋といえば、といっても地方の私にはまったく何も思いつかなかったくらいの感じでしたが、いまでは最も便利な駅として活躍していますよ。駅近くなら何でもありますし、住んで便利な街だと思います。物価も安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 池袋駅
きなこ25さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内外、どこへ出るのも便利です。終電も遅くまであります。構造もわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に買い物は何でも揃います。駅ビル、ショッピングモール、遊び場所にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人、チェーン店問わずあり、夜遅くまで開いており選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 豊島区は待機児童ゼロ、子育て支援も厚い印象。駅から離れれば、治安面でもやや安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一目や街灯はあるので場所を選べばその点は夜でも歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性を考えると、少し駅から離れてしまえば価格的にも住みやすいかと思う。 |
2022年3月 池袋駅
4.0
【メリット】 都心なので西武・東武デパート、ビックカメラ、ヤマダ電機、飲食店多数あり池袋で全て済ますもあ……
2022年1月 池袋駅
4.0
【メリット】 都内有数の、ターミナル駅上位に上がる池袋駅を紹介します。池袋駅に乗り入れている路線は、JR……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 地下鉄からJRまで様々な沿線が乗り入れているだけあって駅構内に常に期間限定ショップがあった……
レジェンド東池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区東池袋ランキング
位(109物件中) |
大塚駅ランキング
位(354物件中) |
レジェンド東池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 16.57㎡ | 2.84㎡ | 1,340万円 | ＠268万円 | ＠81万円 | 5,805円 350円 |
2,750円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェンド東池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区東池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.74～16.81㎡｜16.29㎡ | 1,387万円｜282万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.81～16.81㎡｜16.8㎡ | 1,302万円｜256万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.74～16.81㎡｜16.57㎡ | 1,340万円｜267万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
レジェンド東池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 16.81 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 16.81 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 16.81 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.81 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 16.8 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェンド東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～16.81㎡｜16.46㎡ | 66,428円｜13,353円/坪 |
| 3階～3階 | 16.81～21.42㎡｜17.17㎡ | 65,920円｜12,717円/坪 |
| 4階～4階 | 16.8～16.81㎡｜16.8㎡ | 68,272円｜13,433円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～21.42㎡｜17㎡ | 66,914円｜13,043円/坪 |
| 東向き | 16.81～16.82㎡｜16.81㎡ | 65,500円｜12,880円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.81～16.81㎡｜16.8㎡ | 64,500円｜12,684円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
