カームデイズ吾妻橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5790
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
カームデイズ吾妻橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区吾妻橋3丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
横川小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カームデイズ吾妻橋の口コミ・評判
2013年4月
Eriさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 本所吾妻橋やとうきょうスカイツリー駅から近く、ここ最近だと周辺だと楽しめる街になってきました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
浅草通りという比較的大きな通り沿いなのですがあまり交通量が多くなく基本的にしずかです。 最近環境地化が激しくゴミの問題などが気になりますが今の所は実害もなく過ごせています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
周囲に新しいマンションが建っていく中、こちらは外観に関しては多少地味な感じもあります。 逆に言えば周囲と溶け込んでいるとも言えますが… 1Fはオフィスが入居しています。店舗ならもっと便利なのですが(笑) |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋数から考えるととても広い収納・クローゼットがあります。 とても便利で人を呼んだときなどにも荷物をしまえる(隠せる)ので助かります！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
とても遠いのですが押上方面に車でも行く人が行くくらい大規模なスーパーがあるのでそちらを利用しています。 自転車でも15分くらいかかるのでもう少し近くにあったら便利かなと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 浅草通り沿いには学校施設などが多く有ります。児童館や図書館もあり便利なのですが近隣には病院が少ない印象です。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】スカイツリーと浅草雷門の間に位置しており、平坦な道で距離もともに800mほどと、老若男女問わず、観光ついでの散策にちょうどよい。 また駅近くにはコンビニやスーパー、多数の飲食店があり、会食や休憩、買い物等に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 本所吾妻橋駅からすごく近い。コンビニがすぐそばにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くにスカイツリーがあるので街並みが綺麗になってきました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスも綺麗ですし、オートロックの為、女性でも安心できるのではないでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 角部屋に住んでいたのですが、広いので過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大きなスーパーはないのですが、こじんまりとしたスーパーが傍にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校は歩いて3分くらいのところにあります。中学も徒歩圏内にあるので問題ないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 本所吾妻橋駅
ぬっちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 押上と浅草に挟まれていますが、利用者が少なく比較的快適に利用することができます。割と最近にできた多目的トイレも空いてることが多く、穴場の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とにかくソラマチと浅草が徒歩圏内ですので楽しく過ごせます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 浅草や押上ほどは混んでないので比較的入りやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦糸町まで続く親水公園があるので遊び場には困らないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民や普段の治安は特に問題はないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり家賃は高いと思いますが、浅草や押上よりは安いと思います。 |
2023年8月 本所吾妻橋駅
えっつんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 墨田川の花火大会の時以外混まない 押上や浅草が隣駅なので他の線への乗り換えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はないが駅前に小さなイオン系のスーパーがある。 病院も内科、婦人科、歯医者等駅前にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があるので、個人のレストランがいくつかある 焼肉、ハンバーグ、中華、居酒屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はたくさんあるので、どこかしら入れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 商店街があるので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浅草やスカイツリーまで歩ける 家賃も都内23区では高くない |
2021年10月 本所吾妻橋駅
5.0
【メリット】 少しマイナーな駅ですが、浅草や、スカイツリーにも、徒歩10分ぐらいで行けます。駅前に、ミニ……
2020年4月 本所吾妻橋駅
4.0
【メリット】 ・日本橋駅まで約10分で到着できます。
・東京駅まで30分以内に到着できます。<……
カームデイズ吾妻橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1286物件中) |
墨田区吾妻橋ランキング
位(35物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング
位(221物件中) |
カームデイズ吾妻橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2024年5月 | 2階 | 1DK | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2016年2月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 5 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 49.93㎡ | 3.81㎡ | 2,780万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 18,000円 360円 |
7,037円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カームデイズ吾妻橋の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区吾妻橋の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■本所吾妻橋駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.09～52.43㎡｜42.76㎡ | 2,450万円｜204万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.72～54.72㎡｜54.72㎡ | 3,000万円｜181万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.43～54.72㎡｜53.57㎡ | 2,740万円｜168万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
カームデイズ吾妻橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3階 | 1DK | 西 | 33 |  |
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| 2014年9月 | 3階 | 1DK | 西 | 33 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カームデイズ吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■本所吾妻橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 33～33㎡｜33㎡ | 90,000円｜9,016円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 90,000円｜9,016円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
