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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 函館市 > 昭和 > 五稜郭駅 > ヴェスナーII

賃貸

ヴェスナーII

アクセス数： 1

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴェスナーIIの外観

ヴェスナーIIの外観
ヴェスナーIIの外観
ヴェスナーIIの外観
ヴェスナーIIの外観
ヴェスナーIIの外観
ヴェスナーIIの外観
ヴェスナーIIの外観
ヴェスナーIIの外観
ヴェスナーIIの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2025年～: 1件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠4,213円
平均m²単価	＠1,275円
上位専有面積	51m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェスナーIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／五稜郭駅徒歩14分
利用可能路線
『五稜郭駅』　JR函館本線　道南いさりび鉄道　
所在地(住所)
北海道函館市昭和2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2019年1月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ヴェスナーIIの【賃貸】物件情報

ヴェスナーII 101

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 51m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ヴェスナーII 204

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 51m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月五稜郭駅

北前船さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鉄道はJRも乗り入れており、JRは函館・森方面、道南いさりび鉄道は函館・木古内方面のいずれも1時間に1～2本程度運行しており、アクセスは良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の東側にはヤマダ電機、ビックカメラの大型家電量販店と北海道銀行亀田本町支店、眼科と歯科が各1件ずつあり、比較的充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅の東側にはスターバックス、ラーメン店、アイスクリーム店、レストランがあり、食べたいものの選択が可能な状況です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の東側、西側ともに徒歩15分圏内に小・中学校があり、駅東側には清尚学院高校もあることから、教育機関は比較的整っていると思います。
治安	3	メリット	駅周辺は商業施設や飲食店が多く、これに伴って街灯も多く設置されているため、夜歩く時の怖さはあまり感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸物件は数多くあり、駅から徒歩15分圏内に絞ると安いところで2万円台から借りることのできる物件もあり、函館中心部と比較すると比較的安いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・368文字）

2023年4月五稜郭駅

まっちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅のを出てすぐにタクシー乗り場がある。利用したことはないが、帰宅中に利用している人をよく見かける。
生活利便施設の充実	3	メリット	電車から降りて徒歩2分くらいのところに本屋がある。自分は月刊で買う本がいくつかあるので、月何回か利用している。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいうなぎの店がある！自分はあまりカフェやファミレスなどを利用しないが、友達とうなぎを食べに行くことがあるので、その時の1軒目にしている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはもちろん多機能トイレがある。基本的にバリアフリーな環境なので、年齢を気にせずに過ごせる。
治安	5	メリット	いいと思う。利用者のほとんどは大人なので、そんなに騒ぎ立てることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	北海道なので、そんなに高くなることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2022年10月五稜郭駅

シュンスケさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停もしっかりあり、利便性はとても高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商業施設があり、利便性はかなり高い。
飲食店の充実	5	メリット	近くには飲食店もかなりあり、利便性は高い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには公園も多く、子育てもかなりやりやすい。
治安	5	メリット	かなり静かで、治安は素晴らしいくらいに良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、かなり安いところがおおく、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・158文字）

2022年3月五稜郭駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新函館北斗駅から函館駅へ向かう途中の通過駅ですので、近くに住んでいる人はこちらから乗った方……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェスナーIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	2階	1LDK		51
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝函館市昭和の賃料相場青線＝函館市の賃料相場五稜郭駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■函館市昭和の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■五稜郭駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	51～51㎡｜51㎡	65,000円｜4,213円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

ヴェスナーIIと近い賃貸物件の情報があります！

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ヴェスナーIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コア佐藤

住所	北海道函館市昭和2丁目30番8号
築年数	1997年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コア佐藤 302	5.2万円 (-円)	無	無	65.28m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ＣＳ昭和

住所	北海道函館市昭和2丁目39番11号
築年数	2010年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＳ昭和 102	5.5万円 (-円)	無	1ヶ月	47.11m²	1LDK	1階	南西

	ＣＳ昭和 205	5.5万円 (-円)	無	1ヶ月	47.11m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

サンライズヒル亀田本町

住所	北海道函館市亀田本町32番10号
交通	JR函館本線五稜郭駅徒歩11分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1215

賃貸

アーバンライフ欅

住所	北海道函館市亀田本町33番21号
交通	JR函館本線五稜郭駅徒歩11分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンライフ欅 203	5万円 (-円)	無	1ヶ月	43.8m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

LifeSpaceS-05

住所	北海道函館市昭和4丁目25番15号
交通	JR函館本線五稜郭駅徒歩20分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Life　Space　S-05 202	5.3万円 (-円)	無	1ヶ月	38.01m²	1LDK	2階	北東

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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