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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前原東 > 新津田沼駅 > カルムII

賃貸

カルムII

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

カルムIIの外観

カルムIIのその他
カルムIIのその他
カルムIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2025年～: 1件
平均賃料相場	87,000円
平均坪単価	＠6,510円
平均m²単価	＠1,970円
上位専有面積	44.18m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カルムIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
新京成電鉄線／新津田沼駅徒歩14分
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩17分
利用可能路線
『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市前原東3丁目28-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2014年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カルムIIの【賃貸】物件情報

カルムII 101

賃料(管理費): 8.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 44.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月津田沼駅

きゅんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・都内のアクセスが近い（快速電車は乗り換えなしで東京駅までいけます）・船橋駅経由で京葉線への乗り換えも可能・バスで海浜幕張駅（幕張メッセの最寄り駅）へのアクセスも良好
生活利便施設の充実	4	メリット	・繁華街があり、飲み屋はもちろん遊べる場所も多い・近辺に大学も複数あり若者が集まりやすい印象・駅改札の北口歩道橋上は待ち合わせ場所として適しているスポット・深夜２３時以降も各駅電車なら余裕で乗れるので飲み会などの利便性もよい・ショッピングモールの建物が複数件あり、生活には困らない印象
飲食店の充実	5	メリット	基本的になんでも揃ってます。特に昼食の選択肢はかなり多く、学生時代はファミリーレストランの多さにとても助かっていました。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	店が多いので、何か緊急で対応する場合のアイテムは揃っている印象。
治安	2	メリット	改札南口の方が自然や大学のキャンパスもあってかクリーンなイメージです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れた場所であれば、家賃を安く抑えられる物件はある印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・426文字）

2024年1月津田沼駅

NKさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉も東京も、さらに成田空港も一本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、レストラン、スーパーなどなど、生活機能はとても充実。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ケンタッキーをはじめ、松屋や吉野家、更に赤からなど、さまざまなジャンルの美食を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園から高校まであり、ところどころ子育て出来る施設があります。
治安	4	メリット	交番なども駅近にあり、街道中も明るいので、特に怖いと思われません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅からちょっと離れると、家賃は意外と安くなると快適に住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年6月津田沼駅

さっくんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線が走っているので東京にもアクセスしやすく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	東京にもアクセスしやすく、周りにも大体の店はあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあります。また大学生も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしやすいと思います。生活用品店もそろっていて公園もます。
治安	5	メリット	いいほうだと思います。夜になると酔っ払いが多いですが、若者が多いので怖い感じではありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパも最高だと思います。アクセスのしやすさがいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2022年11月新津田沼駅

アップルパイさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新京成とJRが使えて便利です。JRは快速も止まります。バスターミナルもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多くて便利です。何でも買えるし、何でも食べられそうです。病院は少し離れたところにあります。
飲食店の充実	5	メリット	色々な飲食店があるので何でも選べます。情報もいっぱいあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	イオンの近くは自転車に子供を乗せて自転車に乗っている方を見かけるので暮らしやすそうな印象を受けました。駅前に公園があります。
治安	4	メリット	昼間は穏やかで治安もいいと思います。駅周辺も汚い感じはなかったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利なところなので人気があります。駅から少し離れた方が静かで住みやすそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルムIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	1階	1LDK	南西	44.18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市前原東の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場津田沼駅の賃料相場新津田沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市前原東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.18～44.18㎡｜44.18㎡	87,000円｜6,510円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.18～44.18㎡｜44.18㎡	87,000円｜6,510円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クローカスF棟

住所	千葉県船橋市前原東2丁目14番7号
交通	新京成電鉄線前原駅徒歩10分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	756

賃貸

ストリーム

住所	千葉県船橋市前原東2丁目15番10号
交通	新京成電鉄線前原駅徒歩9分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストリーム	6.7万円 (4,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	29.81m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

プリオール

住所	千葉県船橋市前原東2丁目10番12号
交通	新京成電鉄線前原駅徒歩10分
築年数	1994年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	664

賃貸

リブリ・ACE

住所	千葉県船橋市前原東2丁目17番1号
交通	新京成電鉄線前原駅徒歩11分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ＡＣＥ	6.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.6m²	1K	1階	南西

	リブリ・ACE 203	6.4万円 (4,000円)	無	64,000円	23.6m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

MBS津田沼ハイツ

住所	千葉県船橋市前原東2丁目9番17号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩12分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MBS津田沼ハイツ	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	45m²	2LDK	1階	東

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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