ストークストラーダ雪ケ谷
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 91件 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:16件 特徴:8件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
ストークストラーダ雪ケ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩4分
東急東横線/多摩川駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区雪谷大塚町11-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
-
築年月
1992年7月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
調布大塚小学校
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中学校区域
石川台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストークストラーダ雪ケ谷の口コミ・評判
2013年5月
yotasbcさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急池上線「雪が谷大塚」駅より徒歩4分。駅からの道筋にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃い、会社帰りでも買い物が可。また中原街道沿いのため、遅い時間でも安心。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は中原街道沿いに商店や飲食店が立ち並び、生活は至極便利。自転車に5分乗れば、多摩川や洗足池公園が有り、10分乗れば自由が丘エリア。四季折々の自然とのふれあいや、外食・ショッピングを満喫できる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は大規模修繕が成され、築年よりは新しく見える。設備は年式相応だが、清掃は行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザインが成され、いわゆる羊羹形でない部屋は、ガラス面が広く開放感を感じられる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東急ストア、オオゼキ、薬のセイジョー、TSUTAYA、ブックオフなど、生活に必要な買い物は一通り駅前で事足りる。数ある飲食店の中では、カレーの「ヤーマ・カーマ」とラーメンの「葉月」が個人的にお気に入り。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ裏手には区立調布大塚小がある他、私立田園調布学園など近隣には筋の良い私立校が多い。 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
kmiさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅が東急池上線の「雪が谷大塚」駅になります。 駅からも近くて、最寄り駅から「蒲田」駅や「五反田」駅までも電車で10分程度なので利便性が良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地エリアなので、戸建てやマンションが多く、静かな場所だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスも綺麗で、掃除もしっかりされています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 狭すぎず広すぎずなのでひとり暮らしの人にも住みやすいお部屋だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
充実していると思います。 東急ストアやオオゼキなどの中規模のスーパーがあるので食品類には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
眼の前に学校があり、平日の夜はとても静かだと感じます。 土日も何もなければ騒音なども全くないと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
calmliyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性や造りはしっかりしているため、コストを抑えたい方におすすめです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【雪が谷大塚駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は、この駅からの始発があるため、朝でも座ることが出来るのは他の駅には無い大きなメリットだと思います。住んでいる人しか乗らないため、他の都内の電車と比べるといつも混んでいません。10分程度で五反田駅まで出られます。駅の周りにはスーパー2件、コンビニ、飲食店、テイクアウトの店など、かなり充実しています。飲食店はチェーン店もありますが、個人経営のお洒落なカフェもあります。子育て世代が多い印象です。保育園や公園、病院もあります。住宅街へ向かう道も街灯が多く、治安が良いため女性の一人暮らしでも安心出来ます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 雪が谷大塚駅
ちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心まてまのアクセスは良くあまり混雑しない印象です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに大きなスーパーや、商店街があり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅直結でサンマルクカフェがあり とても便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに幼稚園や公園、小学校も、あり大変便利です。 |
治安 |
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メリット | 治安はとてもよくあまり悪い噂を聞いたことがありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | お店の種類が沢山あり買い物には便利です。 |
2022年2月 多摩川駅





【メリット】 東横線への乗り換えが出来る。
駅前に出来たせせらぎ館は無料の休憩スペースがあり便……
2022年1月 雪が谷大塚駅





【メリット】 始発駅のときもあるので、朝のラッシュに椅子に座りたい時は電車を待てば座れることも多い。
2021年12月 多摩川駅





【メリット】 駅から歩いてすぐのところに多摩川台公園と多摩川浅間神社があり、休日のんびり過ごすにはとても……
ストークストラーダ雪ケ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大田区ランキング![]() ![]() (2343物件中) |
大田区雪谷大塚町ランキング![]() ![]() (12物件中) |
雪が谷大塚駅ランキング![]() ![]() (101物件中) |
ストークストラーダ雪ケ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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9 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年1月 | ー | 7階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2013年11月 | ー | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年10月 | ー | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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平均 | 4階 | 23.14㎡ | 3.94㎡ | 1,422万円 | @211万円 | @64万円 | 6,841円 335円 |
5,148円 252円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストークストラーダ雪ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大田区雪谷大塚町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■多摩川駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 16.19~28.11㎡|20.32㎡ | 1,348万円|222万円/坪 |
3階~4階 | 17.26~20.52㎡|18.34㎡ | 943万円|170万円/坪 |
5階~6階 | 19.6~22.03㎡|20.27㎡ | 1,586万円|261万円/坪 |
7階~7階 | 19.58~22.03㎡|20.8㎡ | 1,050万円|167万円/坪 |
8階~8階 | 22.03~44.07㎡|38.56㎡ | 1,949万円|169万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.26~44.07㎡|26.63㎡ | 1,376万円|173万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 19.6~28.11㎡|22.4㎡ | 1,541万円|230万円/坪 |
北・北東・北西向き | 16.19~19.38㎡|16.98㎡ | 1,362万円|269万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ストークストラーダ雪ケ谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 22.03 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 19.05 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22.4 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22.4 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 14.6 | ![]() |
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…残り86件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストークストラーダ雪ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区雪谷大塚町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 14.6~22.4㎡|19.75㎡ | 63,074円|10,659円/坪 |
3階~4階 | 19.05~22.4㎡|21.8㎡ | 65,024円|9,864円/坪 |
5階~6階 | 19.6~28.11㎡|23.02㎡ | 67,375円|9,754円/坪 |
7階~7階 | 19.6~22.03㎡|20.56㎡ | 73,333円|11,794円/坪 |
8階~8階 | 22.03~22.03㎡|22.03㎡ | 62,000円|9,304円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.61~22.4㎡|21.1㎡ | 65,391円|10,284円/坪 |
東向き | 21.38~22.4㎡|22.06㎡ | 61,666円|9,240円/坪 |
西向き | 17.25~28.11㎡|21.29㎡ | 67,322円|10,545円/坪 |
北・北東・北西向き | 14.6~22.4㎡|19.73㎡ | 60,666円|10,255円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
