キューブ荏原
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4001
キューブ荏原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩7分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩10分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
75戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キューブ荏原の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 都心部までのアクセスも良く、駅ビル等の商業施設もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街を中心に様々なお店があり、常に活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃は行き届いており、建物自体も重厚な作り。セキュリティーも申し分ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが良い、エアコンが良く効く、天井が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街沿いの建物なので、買い物や外食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院や歯科がたくさんあり、何かと便利。地域のイベントも多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 商店街から近く、コンビニやスーパーも歩いてすぐのところにあるため雨の日でも不便することがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸越銀座駅
カニさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに山手線の五反田駅があるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くには元気な商店街が広がっているので、便利買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街がとても充実していて、楽しいお店が多い。中華料理のお店が非常においしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには公園があるので遊ばせやすいんじゃないかなと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街はとても平和なと感じます。交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安めじゃないかなと思う。住みやすい場所ではある。 |
2023年9月 武蔵小山駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり買い物しやすい 再開発が進んでいて駅前にタワーマンションもある 治安はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどもあり不便はない 他にもダイソーなどあるため雑貨も揃えやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多い マックなどもあるのでコスパもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れると住宅街になっているのでファミリー層におすすめ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発がすすんでおり 比較的治安は良い 駅の近くにはタワーマンションもあるので警備員も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 港区 渋谷区 千代田区 中央区 新宿区などの都市にも行きやすい |
2023年3月 戸越銀座駅
トゴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに五反田駅があるので山手線に乗りやすいです。電車の本数もめちゃくちゃ多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるので、買い物はとても便利でスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあるのでとてもよく通っていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、街も綺麗なので子育てしやすいでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃいいです。事件等は全く感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と家賃が安い山手線に近いのに、この家賃は最高です。 |
2022年6月 戸越銀座駅
クルフネさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線ですので、五反田、泉岳寺、三田などで各線に乗り換えることが出来る便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに戸越銀座商店街がありますので、買い物も便利ですし活気もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幹線道路沿いになるのですが、各種飲食店があり食事に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいる街ですので、幼稚園や保育園、小学校、中学校なども充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜まで人通りもあるので治安面では問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 五反田までも近く、銀座や日本橋にも直行で行くことが出来る駅ですが、家賃は都内の中ではそれほ高くはないので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
キューブ荏原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10階 | 1K | 南西 | 25.75 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.71 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1K | 北東 | 25.71 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 1K | 南東 | 30.35 | |
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| 2024年5月 | 11階 | 1K | 北東 | 27.49 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.7～68.43㎡｜30.2㎡ | 100,272円｜10,987円/坪 |
| 4階～6階 | 25.7～30.35㎡｜25.97㎡ | 87,305円｜11,119円/坪 |
| 7階～9階 | 25.7～30.35㎡｜26.52㎡ | 89,684円｜11,207円/坪 |
| 10階～11階 | 22.48～30.35㎡｜26.07㎡ | 90,409円｜11,499円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.48～30.35㎡｜26.32㎡ | 89,205円｜11,238円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.71～25.71㎡｜25.71㎡ | 89,000円｜11,444円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.71～68.43㎡｜27.18㎡ | 91,789円｜11,168円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
