ロイヤツハイツタツミ
ロイヤツハイツタツミの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩5分
阪神本線／甲子園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 甲子園駅
こゆきさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急もとまるし、三宮と梅田にも20分ほどで行けるので立地が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにコロワ甲子園やららぽーと甲子園などの商業施設があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商業施設に飲食店がいくつかあるし、飲み屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども連れで行きやすい商業施設があり、近くな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。特に駅の北側は高級住宅街もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地が良いので、とても住みやすいと思います。 |
2024年3月 甲子園口駅
ごっちょさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市までのアクセスがよい(大阪まで12分、神戸まで約25分) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自転車や車があれば西宮市内や尼崎市内のスーパーやショッピングモールまで幅広く行ける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅南口には居酒屋が多く、はしご酒などもできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、子育て支援施設など子供と遊べるスポットもそれなりにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で穏やかな雰囲気であり治安の悪さを感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさ、アクセス、利便性など総合的に偏差値が高いと思う |
2023年4月 甲子園口駅
どんべさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ降りると駅前にはバス停、タクシー乗り場がありますので移動手段については確保されていてまず困ることはないです。しかも自転車を置く自転車置き場もありますので移動手段は問題なしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は南と北側に分かれていて飲食店は南側、商店街は北川と別れているのでとても分かりやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては抜群で日本食、中華イタリアンのほかフランス料理もありとてもレパートリーに富んでいてどこも競争しているため味もよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園施設についてはちょっと遠いですが大きい公園もありますので問題ないでしょう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夕方にならない限り、安全な街で閑静な住宅街の中に飲食店が多数というようなエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 甲子園口は、かなり家賃の幅が広く、10万円以上出せば家族で住むことも十分なほど広い場所に住めます。 |
2022年2月 甲子園駅
5.0
【メリット】 言わずとした阪神ファンの聖地。隣接した立地にCorowa(旧ダイエー)があり、駅は拡張が続……
ロイヤツハイツタツミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 47.32 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 47.32 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 35.05 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 47.32～47.32㎡｜47.32㎡ | 72,000円｜5,030円/坪 |
| 4階～4階 | 35.05～47.32㎡｜41.18㎡ | 67,500円｜5,486円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.05～35.05㎡｜35.04㎡ | 63,000円｜5,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.32～47.32㎡｜47.32㎡ | 72,000円｜5,030円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
