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賃貸

第3三菱荘

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 330
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,666円
平均坪単価 ＠4,234円
平均m²単価 ＠1,281円
上位専有面積 38m²：3件
上位間取り 2DK：2件 2K：1件

第3三菱荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市関前2丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1972年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    武蔵野市立関前南小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3三菱荘の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺が近い、バスの種類も豊富。？？？？吉祥寺に近く、他にもたくさんの駅に行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】100均がたくさんある。コラルがある。。全体的に良い方であり、穏やかな人が多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】さまざまな美味しいお店がたくさんある！！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】住みやすい。緑が豊か。学校の雰囲気も良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 三鷹駅

なっつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 治安が他の地域に比べてとても安定していて、安心して暮らせる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅まで疲労せずに徒歩で行けるので、若い方はもちろんお年を召した方々にも暮らしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な飲食店が点在しており、飽きない地域です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の数も多く、選択肢に困るほどの好環境です。
治安
5 		メリット 前述通り、安心安全な地域なので心配事も無く暮らしていけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 皆さんが思うほどに家賃等は高くないとの実感があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2023年10月 三鷹駅

おにくさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用可能、特急や快速が止まる、新宿まで25分、総武線の始発駅、快速が混んでいても総武線線は空いてる、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口が武蔵野市、南口が三鷹市となっていて雰囲気がかなり違う。駅前は商業施設も割とあり、個人店も多い。飲食店はあまり多くない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前は商業施設も割とあり、個人店も多いのでどこかしらに入ることはできる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前は充実していて不便を感じない。南口はエレベーターやスロープもある。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思う。大きな事件はあまり聞かない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 北口の武蔵野市なら利便性は4！サービスは武蔵野市を利用でき、吉祥寺より地価が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・406文字）

2023年6月 三鷹駅

すっぽんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きな駅のため、特快など速い列車も止まるのでとても便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 百均が二つあり、他にはドラッグストアやショッピングモール（？）などとても充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 改札内のおにぎり屋さんとかお惣菜屋さんのが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南口付近に広場と多摩川上水があるので親子での散歩に適しているかと思います。
治安
4 		メリット 北口に交番があり警察が常駐しているので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 三鷹駅周辺だけでなく市内全体の公共施設等が充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2021年10月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 よく使う駅の中で一番無難な印象です。物価は安いし家賃もそんなに高くないです。中央線急行が止……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3三菱荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年9月 1階 2DK 南 38
2018年3月 1階 2DK 南 38
2014年9月 2階 2K 南 38
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市関前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38～38㎡｜38㎡ 48,000円｜4,176円/坪
2階～2階 38～38㎡｜38㎡ 50,000円｜4,350円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～38㎡｜38㎡ 48,666円｜4,234円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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間取り 第1期 1DK・3LDK
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セレナハイム赤羽
住所 東京都北区赤羽2丁目50番6号(地番)
交通 赤羽岩淵駅 徒歩2分
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このマンションの【中古】販売情報
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売主 売主・販売代理: 東急不動産株式会社　売主: 日鉄興和不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社東京建築支店
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