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賃貸

AMAVEL品川

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 597
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 87,627円
平均坪単価 ＠13,242円
平均m²単価 ＠4,006円
上位専有面積 21m²：13件 20.87m²：12件 20.93m²：8件
上位間取り 1K：39件 1LDK：3件 ワンルーム：1件

AMAVEL品川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／新馬場駅 徒歩4分
    京急本線／北品川駅 徒歩8分
    東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新馬場駅』　京急本線　
    『北品川駅』　京急本線　
    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区北品川2丁目9-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    品川区立台場小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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AMAVEL品川の口コミ・評判

2024年3月

あみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とても充実しており最高だったと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 新馬場駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 品川駅より2駅といった立地はとても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 昔ながらの商店街があり、ほっこりとした買い物ができる。
飲食店の充実
4 		メリット 中華料理の登龍は大盛で有名だが、味も最高。また近年、商店街の複数の店舗が若い飲食店オーナーにスペースを提供し、美味しいお店が増えている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 下町の良さが残っており、とても暮らしやすく育てやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安は非常に良い。この町でパトカーのサイレンを聞いたことが無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 古き良き下町のエリアは割と安価に暮らせると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年9月 天王洲アイル駅

ピートさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京モノレールと臨海高速鉄道の両方が使えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやファミリーマート、セブンイレブンが有ります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店には事欠きません。tyハーバーが有名です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園はお台場側に一つだけあります。
治安
5 		メリット 治安はとても良いように感じます。特に問題はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそこまで高すぎないように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年2月 新馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 羽田空港、品川駅へのアクセスが良いため、どこに出かけるにも便利。
品川区であるも……

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（残り224文字）

2020年8月 天王洲アイル駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天王洲アイル駅の周辺には、シーフォートスクエア内に天王洲 銀河劇場などがあり楽しい環境です……

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（残り69文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AMAVEL品川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 5階 1K 南東 20.9
2024年5月 6階 1K 南 21
2024年2月 7階 1K 南 20.87
2024年1月 5階 1K 南東 20.93
2023年8月 4階 1K 南東 20.9

…残り38件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区北品川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■北品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.87～20.93㎡｜20.9㎡ 79,000円｜12,496円/坪
3階～4階 20.87～21㎡｜20.92㎡ 81,400円｜12,860円/坪
5階～6階 20.87～21㎡｜20.92㎡ 84,250円｜13,309円/坪
7階～8階 20.87～21㎡｜20.94㎡ 82,800円｜13,068円/坪
9階～9階 20.9～41.8㎡｜36.57㎡ 137,500円｜12,456円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.87～41.8㎡｜22.61㎡ 88,405円｜12,964円/坪
東向き 21～21㎡｜21㎡ 82,000円｜12,908円/坪
西向き 20.93～20.93㎡｜20.93㎡ 83,000円｜13,109円/坪
北・北東・北西向き 20.87～20.87㎡｜20.87㎡ 85,000円｜13,464円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    生沼ビル

    生沼ビルの外観
    住所 東京都品川区北品川2丁目7番22号
    交通 京急本線 新馬場駅 徒歩4分
    築年数 1967年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    生沼ビル 304 生沼ビル 304 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33m² 2K 3階 南
    生沼ビル 201 生沼ビル 201 11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.88m² 2DK 2階 南
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    FUMOTO

    住所 東京都品川区北品川2丁目
    交通 京急本線 新馬場駅 徒歩3分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 61
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    メゾン渡辺

    住所 東京都品川区北品川2丁目
    交通 京急本線 新馬場駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 93
  • 賃貸

    コーポ大橋

    住所 東京都品川区北品川2丁目
    交通 京急本線 新馬場駅 徒歩4分
    築年数 1977年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 54
  • 賃貸

    レジデンス品川

    住所 東京都品川区北品川2丁目
    交通 京急本線 新馬場駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 69

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ピアース石神井公園
  • 投票数0件
  • アクセス数190
ピアース石神井公園
所在地
東京都練馬区石神井町3丁目927番2外（地番）
交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩6分
専有面積 30.40㎡～64.39㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上5階建
総戸数 42戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社モリモト
施工会社 新三平建設株式会社
中古 ファミールシティ武蔵関３番館
  • 口コミ20件
  • 偏差値53
  • アクセス数6515
ファミールシティ武蔵関３番館
住所 東京都練馬区関町北5丁目19番32号(地番)
交通 関町北五丁目バス停 徒歩1分
武蔵関駅 徒歩12分
東伏見駅 バス2分
保谷駅 バス12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1996年3月
階建 地下1階付8階建
総戸数 145戸
推定相場
4,319万円（70㎡換算時）
204万円（坪単価）
61万円（㎡単価）
新築 クレヴィア石神井公園
  • 投票数0件
  • アクセス数1773
クレヴィア石神井公園
所在地
東京都練馬区石神井町二丁目1363番5（地番）
交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
専有面積 35.70㎡～89.80㎡
間取り 第1期 1LDK～4LDK
階建 地上8階建
総戸数 83戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社、トヨタホーム株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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