エクシア吉祥寺
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
761
エクシア吉祥寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
武蔵野市立大野田小学校
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中学校区域
武蔵野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシア吉祥寺の口コミ・評判
2021年2月
TOYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅は吉祥寺駅。 渋谷方面へは井の頭線で10分程度、新宿方面へは中央線を利用して15分程度と、交通利便性に関して言えば東京市部としてはとても良いと思う。 駅前はとても便利で活気があり、ほとんどの用事が電車に乗らずとも事足りてしまう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
成蹊大学が目と鼻の先。私自身、こちらの大学に通うにあたってこの物件を契約したが、とても便利だった。 大学からいうと裏門の方角にあたるため、例えば学生がたむろしているようなこともなく、治安も良い方だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
特に可もなく不可もなくといった感じ。普通の大学生が普通に住むようなアパートで、共用部など無いに等しい。 一度友人が遊びに来て駐車スペースにバイクを置いていってしまった時に、２日後くらいに管理会社から連絡が来た。他の住人から苦情が入ってしまったのかもしれないが、きちんと対応しているようだ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の音が聞こえてきたことがなかった。うまく音漏れしないような構造になっているのだと思う。３面採光で日当たりもよく、間取りとしても部屋を広く使えて使いやすかった。収納も広く、引き戸で仕切られている１Kなので、１Rタイプよりはずっと生活しやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
大学の脇にある弁当屋が盛りがよく、よく通っていた。 駅までは少し遠いが、行ってしまえば何でも揃っているので買い物に困ることはない。また吉祥寺とは逆の北側、西武線方面にも西友があり、そこで買い物してもよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 1K物件のため、そもそも子育て世帯には向かないと思うが、小学校〜大学まである成蹊学園のすぐそばということで緑は豊富に感じられた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉祥寺駅
ホセ・フェルナンデスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心から中央線一本で来ることができ、京王井の頭線も乗り入れている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパルコ、ラウワンなどの施設がとても充実している。また、井の頭恩賜公園があり散歩にちょうど良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやしゃぶ葉などの大手チェーンの店が駅周辺に立ち並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに保育園や学校が多く子供も通わせやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり昼間はとても治安が良く快適に生活できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に行けば基本何でも揃うのでとても住みやすい街だと思う |
2023年11月 吉祥寺駅
りなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の真ん中だから上り下りどちらもアクセスしやすいところが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とにかくおしゃれなカフェが多いので友達とかと遊ぶ時によく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼はカフェがあるし夜も居酒屋やラーメン屋など結構空いてるお店があるので一日寄れるとこです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園など子育てに必要な環境は揃っていると感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人との多さにの割に道など比較的きれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など安くはないけど駅を少し離れると本当に住みやすいと思います。 |
2022年2月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 京王井の頭線の吉祥寺駅は小さいですが始発終点なので便利です。
小さな子供は電車の……
2021年12月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 どんどん新しくなって進化しています。直結のお店もいっぱいあって楽しいです。また、下りる出口……
エクシア吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.28 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23.28 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.28 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.28 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23.28 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.28～23.28㎡｜23.28㎡ | 57,000円｜8,094円/坪 |
| 2階～2階 | 23.28～23.28㎡｜23.28㎡ | 58,000円｜8,236円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.28～23.28㎡｜23.28㎡ | 57,909円｜8,224円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
