グリーンヒルズ東大井
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
661
グリーンヒルズ東大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩6分
京急本線／鮫洲駅 徒歩9分
京急本線／立会川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
13戸
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズ東大井の口コミ・評判
2022年4月
tatejimaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京浜東北線で品川駅まで1駅と非常に便利な立地でした。りんかい線を使えば、渋谷・新宿方面にもアクセスしやすかったです。駅までの距離も比較的近く便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな住宅街ですが、人通りが少ないとか道が暗いということもなく、安心して暮らせる環境ではありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 特に不便を感じることはありませんでした。不潔・不衛生ということは全くない環境でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ひとり暮らしの部屋としては広い方で、当時は比較的新しくもあったため、快適な環境ではありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アトレ、ヤマダ電機、イトーヨーカドーなどの大型商業施設を中心に買い物や飲食に困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大小の病院が比較的近隣に揃っていたようには思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大井町駅
まーんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線使うことができ、交通のべんがいい。大井町線は始発駅なのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家電量販店、スーパー、銀行、飲食店と生活する上では不自由ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの飲食店があり、食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も綺麗で遊ばせやすい。駅はバリアフリーされている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も多いが、ケンカなども少なく治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活していく上では良い街と感じる。一人暮らしには適している。 |
2022年11月 大井町駅
ひろきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅、東京駅、横浜駅などの場所に30分ほどで行けるので、アクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印、ダイソー、ユニクロ、イトーヨーカドーがあるので生活用品をそろえやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにラーメン屋さんや居酒屋が豊富にあるので、飲み屋を探すのには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の近くにマンションがある部分も多いので、アクセスが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく町並みもきれいなので、女性も安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街に家はたくさんあるので、物件選びには困らないかも。 |
2022年2月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅ビルのアトレにはユニクロ、無印、成城石井、手土産に便利な菓子店や生花店も入り何でも揃いま……
2020年1月 立会川駅
3.0
【メリット】 停車するのが普通とエアポート急行の２種類あり、羽田空港まで２０分程で到着するため空港に向か……
グリーンヒルズ東大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 21.58 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 23.44 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 23.44 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 23.44 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.44 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.58～23.44㎡｜22.47㎡ | 76,000円｜11,175円/坪 |
| 2階～2階 | 21.58～25.95㎡｜22.64㎡ | 80,687円｜11,795円/坪 |
| 3階～3階 | 21.58～25.95㎡｜23.81㎡ | 82,769円｜11,542円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.58～25.95㎡｜23.17㎡ | 80,678円｜11,537円/坪 |
| 東向き | 21.95～21.95㎡｜21.95㎡ | 82,000円｜12,350円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.58～21.58㎡｜21.58㎡ | 84,000円｜12,868円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
