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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 戸越 > 戸越公園駅 > ウエスト・パルク

賃貸

ウエスト・パルク

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 488
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 85,000円
平均坪単価 ＠8,800円
平均m²単価 ＠2,662円
上位専有面積 31.94m²：1件 31.92m²：1件
上位間取り 2K：2件

ウエスト・パルクの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／戸越公園駅 徒歩2分
    東急池上線／荏原中延駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『戸越公園駅』　東急大井町線　
    『荏原中延駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区戸越5丁目5-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立宮前小学校

  • 中学校区域

    品川区立戸越台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

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ウエスト・パルクの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【荏原中延駅に対する口コミ】周辺に駅が密集しているため15分程度歩けば複数路線使える五反田まで出れば山手線でどこでも行けるので利便性と賃料のバランスはよい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【荏原中延駅に対する口コミ】中延の商店街、武蔵小山商店街に歩いていくことが可能で買い物には困らない駅前に交番があり、昼間は活気もあるため安全に感じる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【荏原中延駅に対する口コミ】商店街内に複数の飲食店がある。また、戸越銀座まで足を延ばせば行きつくせないくらいある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【荏原中延駅に対する口コミ】周辺環境は落ち着いており、商店街もあるため安全に感じる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 荏原中延駅

ヒロシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR五反田駅から東急池上線で三駅という好立地で、中延など他にも近くに駅がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中延商店街は、荏原中延から中延までの間にある商店街で多数のお店が軒を連ね、買い物に困ることはない。
商店街にクリニックや薬局もあり、近くには大学病院もある。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街に色々なジャンルの飲食店が多数存在しているので、基本的に飲食店で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園も一定数ある地域で、小中学校もあり、子育てで困ることは少ないと言える。
治安
4 		メリット 東京の下町のイメージで、治安に関しては品川区の中では良い地域なので、安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東急沿線ではあるが、渋谷を起点とする東横線や新玉川線と比較して、コストパフォーマンスは断然良い。買い物も便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・255文字）

2024年2月 戸越公園駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は停まりませんが本数は多いので気になりません
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にタワーマンションができ、それに合わせてスーパー、ドラッグストア、100均がオープンしました
飲食店の充実
5 		メリット 商店街があるので飲食店もたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅名でもある戸越公園が誇りです。隣接するエコに特化した施設も綺麗です
治安
5 		メリット 駅から商店街が伸び、昔ながらのお店からスーパーまで充実して明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速が停まらないので家賃などコスパ良いかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2023年1月 戸越公園駅

さくらさくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急大井町線は、大井町駅から神奈川県の澪の口駅をつなぐ線です。戸越公園駅は、大井町駅まで3駅です。通勤時でも、比較的混雑しないほうだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前から商店街が続いています。スーパーオオゼキやオーケーストアがあります。品川区立の体育館や図書館もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を出てすぐにモスバーガーがあります。ほかにも駅前から商店街になるので、飲食店はいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅名にもあるように戸越公園まで歩いて10分以内です。保育園や図書館は公園の近くにあります。文庫の森も近く、比較的緑に囲まれています。
治安
4 		メリット 駅前は商店街ですが、歓楽街というほどのにぎわいはありません。夜間は静かで、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街があるので、物価は安いと思います。お店がたくさんあり、公共施設や緑もあるので住みやすいと思います。少し歩くと有名が戸越銀座の商店街もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・273文字）

2021年12月 荏原中延駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 荏原中延周辺は、昔ながらの商店街が続いていて、全体的にやや古い建物が多く、昭和の香り漂う街……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエスト・パルクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年9月 2階 2K 南 31.92
2014年9月 2階 2K 南 31.94
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区戸越の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■戸越公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 31.92～31.94㎡｜31.93㎡ 85,000円｜8,800円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.92～31.94㎡｜31.93㎡ 85,000円｜8,800円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ペア・フラッツ

    住所 東京都品川区戸越5丁目11番6号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩1分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 245
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    パーク戸越

    住所 東京都品川区戸越5丁目11番10号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩1分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 848
  • 賃貸

    アークヒル（品川区戸越5）

    住所 東京都品川区戸越5丁目4番20号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩4分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 958
  • 賃貸

    ニッポーホ-ムズII

    ニッポーホ-ムズIIの外観
    住所 東京都品川区戸越5丁目
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩3分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニッポーホームズII 301 ニッポーホームズII 301 8.9万円
    (3,000円)    		 無 無 23.9m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    二葉

    住所 東京都品川区戸越5丁目4番1号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 171

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
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築年数 1984年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 66,083円
坪賃料 11,349円

イフ品川

  • 口コミ16件
  • アクセス数2454
イフ品川
住所 東京都品川区豊町6丁目23番15号(地番)
交通 中延駅 徒歩2分
戸越公園駅 徒歩9分
荏原町駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1993年3月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 62,500円
坪賃料 0円

伊藤ハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数26
伊藤ハイツ
住所 東京都品川区豊町3丁目12番5号(地番)
交通 下神明駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年11月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 66,000円
坪賃料 0円
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