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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 東堀切 > お花茶屋駅 > セーヌ

賃貸

セーヌ

アクセス数： 2

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

セーヌの外観

セーヌの外観
セーヌの外観
セーヌのその他
セーヌのその他
セーヌのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2025年～: 1件
平均賃料相場	68,000円
平均坪単価	＠6,552円
平均m²単価	＠1,982円
上位専有面積	34.31m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セーヌの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／お花茶屋駅徒歩13分
京成本線／堀切菖蒲園駅徒歩14分
利用可能路線
『お花茶屋駅』　京成本線　
『堀切菖蒲園駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区東堀切2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2009年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セーヌの【賃貸】物件情報

セーヌ

賃料(管理費): 6.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 34.31m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月お花茶屋駅

sgさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・お花茶屋駅からなら京成本線上野行でもラッシュ時でもそこまで混雑せずに乗れる
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅前にまいばすけっと、コンビニ一通り、キャンドゥ等があり便利・病院も選べるくらいに多い印象
飲食店の充実	4	メリット	・駅前にマクドナルド、松屋、サイゼリヤ、オリジン、ほっともっとがありテイクアウトに困らない。青砥や堀切菖蒲園より充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅前に公園が２つあり、夏は3日間大規模な夏祭りも開かれている。秋祭りもあり、町会も盛んなイメージ。コテコテではない古き良き下町です。
治安	4	メリット	・新興住宅地ではなくファミリーや昔から住んでいる方が多く、ほのぼのとした下町という感じです。・駅から商店街方面なら夜中まで明るいので危険ではないです。・居酒屋や夜の店も少ないので夜中も危険に感じたことは基本ありませんでした。
コストパフォーマンス	4	メリット	・都心への利便性を考慮するとコスパの良い街と思います。・都心でも上野〜東京駅あたりが勤務地の方には是非お勧めしたいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・459文字）

2024年5月お花茶屋駅

おそばさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	下町風情を感じ長閑な駅です。学生さんの町でもありとても安全。
生活利便施設の充実	5	メリット	昔は、駅の目の前にある商店街がとてもシャッターが多く、街灯が少なくてとても暗い商店街でした。しかし時代と共に新しいお店や街灯が点灯するようになりとても明るい街になり、駅前にタピオカ屋さんやうどん屋さん、保育所があります。レンタル音楽サロンなどもあり多彩です。
飲食店の充実	5	メリット	元々ファミレスがありませんでした。この時代の流れでタピオカ屋さんやファミリーレストランサイゼリアが出来たことがとても画期的でした。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	2023年初の夏の選抜に出場した私立中高一貫校があります。女子バレーボールも強いです。公立中学校もあります。商店街の横にお花茶屋公園があり、夏には8/1~8/3までお花茶屋祭りをやっています。
治安	5	メリット	歓楽街ではないのでとても静か。駅も朝はとても混雑するがそれ以外は割と人少なめ。夕方は学生さんの帰宅で人多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても安いかと思います。歓楽街ではないのでのんびり暮らすことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・414文字）

2024年1月お花茶屋駅

凛々さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅しか停まらないのですが、本数はそれなりにあり、不便は感じません。改札は2階にあり、1ヶ所。待ち合わせで迷うことはありません。改札前にコンビニ、降りてすぐに、ドラッグストア、スーパーもあるので、買い物にも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札前にはファミリーマート、降りてすぐには小さいスーパー。ドラックストアは、両側に一つずつ。百均のキャンドゥもあるので、とりあえず困ることはありません。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン、カレー、居酒屋、焼肉屋、一通りあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、小学校、多いです。徒歩8分くらいの【葛飾区天文の博物館】は、プラネタリウムがオススメです。
治安	4	メリット	交番は、少し離れたところにありますが、駅でのトラブルは、ほぼ見たことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に出やすいです。上野までは1本。東京駅までも30分くらい。羽田空港も、青砥乗り換えだと京急と繋がってるので、1時間くらい。地方へ出張するのは、便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2022年5月堀切菖蒲園駅

k_s6485さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えの拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度なので、都心部へは30分程度で着き利便性が高いです。普通列車のみの停車ですが、5～10分に1度くらいは電車が来ます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には赤札堂というスーパーがあり、2階建てになっていて生鮮食品だけでは日用品などもそろうので便利です。駅周辺でも個人のお店が多く、下町風情があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅の北側から延びる「川の手通り」という街道がラーメンの激戦区になっています。いつも行列している「弁慶」や「ラーメン大」「八雲」など遠くから食べに来る人もいるくらいのお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は私立も増えていて、葛飾区のなかでは比較的入りやすいと言われています。近隣は小学校が多く、そのため2.3クラスの小規模校になるので、手厚く見てもらえると評判の良い学校が多いです。
治安	3	メリット	駅周辺には飲み屋が多く一見は治安が良い街にはみえませんが、人通りも多い分、特に怖い経験をしたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都内で比較的安いと言われている東部のなかでもさらに安いです。JRではなく京成線沿線のためだと思いますが、都心部へのアクセスは良いのでかなりコスパは良いと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セーヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	2階	1K	西	34.31
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区東堀切の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場堀切菖蒲園駅の賃料相場お花茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区東堀切の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■堀切菖蒲園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	34.31～34.31㎡｜34.31㎡	68,000円｜6,552円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	34.31～34.31㎡｜34.31㎡	68,000円｜6,552円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディアコート

住所	東京都葛飾区東堀切2丁目20番17号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩9分
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	106

賃貸

アイ・ホームズ

住所	東京都葛飾区東堀切1丁目18番4号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩9分
築年数	2004年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	704

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイ・ホームズ 105	6.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.24m²	1K	1階	西

	アイ・ホームズ 101	11.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	56.97m²	2LDK	1階	南

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賃貸

アメニティハイツ

住所	東京都葛飾区東堀切1丁目18番
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩10分
築年数	1995年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティハイツ 201	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	30m²	1DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

レオパレス中居

住所	東京都葛飾区東堀切3丁目15番16号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩13分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス中居 202	7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

コーポ小川

住所	東京都葛飾区東堀切1丁目
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩4分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	604

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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