第5カントー荘
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
472
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,769円 |
| 平均坪単価 | ＠8,919円 |
| 平均m²単価 | ＠2,698円 |
| 上位専有面積 | 33.46m²：12件 33m²：5件 28m²：4件 |
| 上位間取り | 2K：16件 2DK：10件 |
第5カントー荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／大崎広小路駅 徒歩5分
JR山手線／五反田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田8丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1976年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立芳水小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5カントー荘の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅はJR山手線上に位置し、交通利便性が高いエリアです。首都圏の主要駅へのアクセスが容易で、品川や渋谷、新宿などへの直通が可能。また、京浜東北線や東急目黒線との相互接続があり、横浜や川崎へのアクセスも便利。成田空港や羽田空港へのアクセスもスムーズで、国内外への移動が容易。都心へのアクセスがしやすい。 五反田駅周辺のコストパフォーマンスは高く、比較的低い家賃で広範な生活利便を享受できます。商業施設や飲食店がリーズナブルで、公共交通機関が発展しているため通勤や通学が便利。高品質な生活をリーズナブルな費用で実現できるエリアで、住環境のバランスが良いことが魅力です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅周辺は生活利便施設が豊富で、駅周辺にはアトレや東急スクエアなどがありショッピングモールや飲食店、スーパーが充実。健康施設もあり、日常のニーズに対応。都心エリアへのアクセスが良く、様々な施設を利用できるため、とても心地よく住むことができます。 五反田駅周辺は治安が比較的良好で、住みやすいエリアです。商業地域やオフィス街が広がり、夜間でも明るく賑やか。警察の巡回も行き届いており、犯罪発生率が低い傾向があります。これにより、住民は安心して生活でき、観光客も安全なエリアとして五反田を利用しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅周辺は飲食店の充実があり、様々なジャンルのレストランや居酒屋が揃っています。和食、洋食、アジア料理、カフェなど多彩な選択肢があり、地元の味覚から国際的な料理まで楽しめます。飲み屋街も賑わっており、仕事帰りや観光の際に食事や飲み物を楽しむのに最適なエリアです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅周辺は子育て環境が整っており、公園や保育施設が多く存在します。子供向けのイベントや教育機関も充実し、ファミリー向けの施設が点在。また、医療機関やスーパーも近隣にあり、子育て中の親にとって安心できるエリアとなっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 五反田駅
スモさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、都営浅草線をよく利用するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや某ディスカウントショップがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな名店が多く店を構えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や総合病院もあり、その点では充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の治安の悪いエリア以外は割と静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の悪さを受け入れれば、都心へのアクセスも良くコスパ高いです。 |
2023年5月 五反田駅
おきくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池上線や都営線への複数路線への乗り換えができる。 渋谷までも3駅、駅からTOCまでの送迎バスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中や駅近にショッピングビルがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | TV等で話題のハンバーグ屋やとにかく飲食店はかなり多いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て手当は良いと思う。 コンビニもあるし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、お店が沢山あるので明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は良いと思うし、飲食店やコンビニ等もたくさんあるので便利。 |
2022年11月 五反田駅
ごたおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので、とてもどこにでもいきやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があります。ムフフ。カラオケも、居酒屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろあります。矢澤ミートはめちゃ美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ごちゃつきの中にも、いろいろな価値観に、触れさせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ活気はあるので、それなりの刺激がもらえます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりにいい暮らしをしている人は多そうでした。 |
2022年3月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅周辺の商業地域は平坦ですが、住宅街に入ると、坂が多い道もたくさんあります。
東……
第5カントー荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 2K | ー | 30 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 2K | ー | 33.46 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2K | 東 | 33.46 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2K | ー | 28 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 33.46 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～33.46㎡｜32.53㎡ | 84,500円｜8,605円/坪 |
| 2階～2階 | 28～33.5㎡｜32.06㎡ | 84,888円｜8,797円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～33.46㎡｜32.82㎡ | 85,000円｜8,565円/坪 |
| 東向き | 28～33.46㎡｜32.39㎡ | 84,666円｜8,677円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
