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賃貸

YSビラ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 688
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 83,571円
平均坪単価 ＠12,732円
平均m²単価 ＠3,851円
上位専有面積 22.35m²：5件 22m²：3件 20.08m²：3件
上位間取り ワンルーム：8件 1K：6件

YSビラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／目黒駅 徒歩3分
    東京メトロ南北線／目黒駅 徒歩4分
    東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩15分
    東急目黒線／不動前駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『不動前駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区上大崎2丁目17-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    品川区立第三日野小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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YSビラの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【目黒駅に対する口コミ】複数路線が走ってるので交通の利便性が高いです。交通の利便性がかなら高いので便利な街です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【目黒駅に対する口コミ】スーパーもコンビニも多くあり不便はなかった夜は静かで、住宅街が多いので住みやすいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【目黒駅に対する口コミ】かなり充実してて幅広いジャンル楽しめます
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【目黒駅に対する口コミ】学校もわりと近くあるので行きやすいかなと思いました

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 目黒駅

福福STATIONさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下にあり、JRからの乗り換えも直結なので、とても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレや飲食店がたくさんあるので、便利に生活できる。
飲食店の充実
5 		メリット 単身向けのラーメンや定食屋が多い印象。たくさんあるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くにタワーマンションや公園などがあり子育てはしやすいと思う。
治安
5 		メリット 駅に交番が隣接しているので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 人それぞれな気がする。目的が無いと中々高いと思ってしまう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2024年2月 目黒駅

めぐさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線の他に、少し歩くが地下鉄の駅もある
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレがあり、食料品などの買い物が出来る
飲食店の充実
4 		メリット 駅のアトレの中や、駅周辺にも飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ホームの幅が広くて、エレベーターもある。
治安
4 		メリット 駅前すぐに交番があるので、治安はよいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が高めだが、交通や店舗など利便性がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2023年11月 目黒駅

yuuさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山手線の改札をでてすぐにバス停があり、利便性が高い
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の中にスーパーがあり駅利用ついでに買い物が可能。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多くあり、東口に出ても西口に出てもお店が多くあり選びやすい。 定番のチェーン店から個人経営のお店など幅広く様々なジャンルがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビルの最上階には赤ちゃん、小さい子供のためのお手洗いやオムツ替えのスペースが用意されている。
階段だけでなくスロープも用意されている。
治安
4 		メリット 特に治安の悪いエリアなどもなく、秩序が保たれていると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 山手線が通っているので比較的どこに行くにも利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・389文字）

2018年5月 白金台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 高級住宅地として名高いだけあって、治安はとても良いです。駅の側にスーパーがあるため、買い物……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YSビラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 ワンルーム ー 22
2024年5月 2階 ワンルーム 東 22
2024年2月 2階 1K 東 22
2024年2月 2階 1K ー 22.35
2023年10月 2階 1K ー 20.08

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区上大崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.08～22.35㎡｜21.31㎡ 84,000円｜13,064円/坪
2階～2階 20.08～22.35㎡｜21.67㎡ 83,333円｜12,730円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.08～22.35㎡｜21.56㎡ 83,636円｜12,848円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 57
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレール目黒 ベレール目黒 9.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.41m² 1K 2階 南西
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    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩6分
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    階建て 地上2階建
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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下北沢駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1993年9月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 117,455円
坪賃料 9,258円

下北沢テラス

  • 口コミ0件
  • アクセス数140
下北沢テラス
住所 東京都世田谷区代沢2丁目(地番)
交通 下北沢駅 徒歩5分
池ノ上駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2011年12月
階建 2階建
総戸数 12戸
平均賃料 124,225円
坪賃料 11,948円

クリアル三軒茶屋

  • 口コミ0件
  • アクセス数129
クリアル三軒茶屋
住所 東京都世田谷区代沢4丁目8-2(地番)
交通 若林駅 徒歩14分
三軒茶屋駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年2月
階建 5階建
総戸数 20戸
平均賃料 109,450円
坪賃料 13,880円
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