LeChienルシアンの外観
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LeChienルシアンの外観：駐車場
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LeChienルシアンのエントランス：エントランス
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LeChienルシアンのエントランス：エントランス
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LeChienルシアンのその他
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LeChienルシアンのその他
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LeChienルシアンのその他
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LeChienルシアンのその他
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LeChienルシアンのその他
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LeChienルシアンのその他：共有部分
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LeChienルシアンのその他：共有部分
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LeChienルシアンのその他：共有部分
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LeChienルシアンのその他：庭
LeChienルシアンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LeChienルシアンの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 笹塚駅
ライアンさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の新宿駅から一駅約５分で、抜群のアクセス。そのうえで急行、快速も停車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 再開発でフレンテ笹塚とTWENTY ONEという2つのショッピンク゚モールが出来、駅周辺は活気を帯びている。駅から連なる京王クラウン街も健在。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前から広い範囲で、様々な飲食店が軒を連ねる。京王クラウン街だけでも様々な飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷区全般にいえるが、保育施設が充実している。またクリニックは多数介在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 渋谷区の中では治安は安心できる地域で、閑静な住宅街に近い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線で新宿から一駅、京王新線であれば山手線内の市ケ谷などに直通するなど利便性が高い割に、単身者向けは東急や小田急沿線よりはコスパが高い。 |
2023年9月 笹塚駅
ドン・ガバチョ2さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線 特急停まるし、新宿一駅。都営新宿線直通電車も発着するし、とても便利。 駅にはフレンテが直結毎日の買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、飲食店も多く、ちょうどよいサイズのスーパーが複数あるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が多い。ジャンクやＢ級グルメも多い。少しおしゃれな店もあるので、巾広く愛される。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に、建替えできれいな保育園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は活気があり人が多く安心感がある。お店が多いし、商店街もあり安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い。コミュニティバスも通っていて、渋谷区役所へも行ける。 |
2023年5月 笹塚駅
ちいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで5分で行けるため、アクセスはとても良い。 電車の本数も10分以内に一本あるため、とても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにアトレやニトリ、サイゼリア、ロッテリア、紀伊國屋、100均、スタバなどがあり、とても充実している。特に食べ物の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやロッテリア、おいしい生パスタ屋、寿司屋など種類も多いため、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレがあり充実している。またエレベーターもスロープもあり、障がい者の目線から設計が考えられておりよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安はよく、夜歩いていても特に治安に関して不安に感じることはない。街灯はかなり他の駅に比べても多いのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に近い割には、1kで9万と比較的家賃も安く住みやすいのではないかと思う。 |
2022年9月 笹塚駅
あやりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行などの早いものも止まるので便利。 都営新宿線の乗り換えがホーム内で完結するところがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前ショッピングモールも複数あり、スーパーや100均なども複数あり、買い物にも困らないところがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな値段で和洋中何でもお店があるので子供連れでも食べるところには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園が駅前にいくつかあるので、小さい子どもにはよいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はお店も遅くまで開いているので暗くなることなく安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はスーパーいくつもあるので安いところを探したりなどの楽しさもある |
LeChienルシアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.6 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 34.32 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 150,000円｜12,213円/坪 |
| 2階～2階 | 34.32～34.32㎡｜34.32㎡ | 145,000円｜13,967円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 150,000円｜12,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.32～34.32㎡｜34.32㎡ | 145,000円｜13,967円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
