ハイムウィステリア
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
373
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,787円 |
| 平均m²単価 | ＠2,961円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：6件 20.11m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1R：4件 |
ハイムウィステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保2丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
3戸
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイムウィステリアの所有者様へ】
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ハイムウィステリアの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】総武線、中央線が泊まる便利な駅です。特に千葉や西船橋行きの総武線は始発駅にもなるので朝の通勤も比較的座っていけます。新宿のような都心にも15分程度でいけるのでオススメです。生活する分には不便はありません。スーパーや飲食店も多く、医療も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】アトレヴィを初め、多くの商業施設が駅構内にあります。基本的には食品を取り扱っている店舗が多いですが、仕事で遅く帰ってもやってるので便利です。商店街があり、日中は活気があり、夜間は落ち着いています。夜の街の規模が小さく、事件も少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】キノクニヤベーカリーはおすすめです。季節限定のパンや基本的なバケットや食パンも美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】三鷹市は教育に力を入れている街のように思います。近隣には多くの小学校があります。また、医療機関も充実しており、バリアフリーも多く見られ、全体的に活気のある街だと思います。また、近くにジブリの森公園もあり、緑で溢れております。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三鷹駅
しゃーぺんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線（快速）だけでなく、総武線が始発であることが一番のメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニエンスストアがたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや居酒屋がある。 系列店だけではなく、独自で店を構えている所も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園をよく見かける。交通の便もよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前での治安の心配はあまりない。駅から離れた暗いところは少し危険 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい、栄えている、近隣の市に大型の商業施設多数、スーパーが多い |
2024年2月 三鷹駅
あじさいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 新宿まで１５分ほどで着きます。 東京まで中央特快に乗れば３０分で着き、とても便利です。 駅から改札までも、階段、エレベーター、エスカレーターもありスムーズに行ける。 また、駅から出てすぐタクシー乗り場も屋根があるので、濡れずに待つことができて便利。 バスのりばも階段下なので、濡れません。 電車の本数もたくさんあり、東西線も直通なので便利です。 また、駅チカにはたくさんの飲食店、薬局があり、とても暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、薬局、スーパーはとても充実してると思います。 たくさんあるので、まず困りません。 お花屋さんもいくつかあるので、帰り道に購入したりできるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。 おすすめのお店は、ふらんすやです。 南口から徒歩５分以内。 生パスタが美味しいのと、ケーキも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三鷹は、田舎すぎず、都会すぎずちょうど良い場所。 アットホームで、小学校からの友達や先輩ともずっと集まれる環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い。 朝も昼も夜もそんなに変わらず平和です。 駅周辺もとてもきれいですし、交番もすぐあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は年々上げっていっているので、とても高く感じます。 しかし、これだけ交通機関も便利で、住みやすいので仕方がないのかなと思います。 |
2021年11月 三鷹駅
4.0
【メリット】 中央線の特急と総武線が通っている高級住宅街です。
乗り換えにも便利な駅ですし、利……
2020年1月 三鷹駅
4.0
【メリット】 主要駅の新宿まで特別快速なら13分、東京までは35分で、中央線、総武線、東西線の３路線が乗……
ハイムウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.8 |  |
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| 2021年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |
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| 2018年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |
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| 2017年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |
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| 2016年12月 | 1階 | 1R | 南 | 20.11 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～20.11㎡｜19.87㎡ | 59,250円｜9,854円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～20.11㎡｜19.87㎡ | 59,250円｜9,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
