ジョイフル元住吉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7595
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ジョイフル元住吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月住吉町29-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1992年2月
-
総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
東住吉小学校
-
中学校区域
今井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ジョイフル元住吉や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ジョイフル元住吉や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジョイフル元住吉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ジョイフル元住吉の口コミ・評判
2013年4月
kenngo555さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
東急東横線の元住吉駅が一番の主要駅です。 駅まで8分そんなに距離が感じません。 駅周辺もお店が充実しているので不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
すぐ裏手に平和公園があるのですがすがしいです。 いい風が吹きますよ。 散歩するにはいい環境です。 春になれば桜が最高です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
うすーいブラウンの4回建ての建物です。 築年数から見てもそんなに新しくないんですが、そんなに古さを感じません。 綺麗ですよ。 エントランスも綺麗にされてます。 あと駐輪場にちゃんと場所をとっているので助かります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ワンルームのわりと普通の作りの部屋です。 ただ綺麗にリフォームされているので清潔感はあります。 収納も最低限あるのでうまく使えば便利だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
商店街に行かなくてもわりと歩いてすぐの所にお店があるので楽です。 特にコンビニ、弁当屋など一人暮らしには凄く助かります。 あと安い洋服品店があるのも楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くに中学校も高校もあるのでそんなに不便は感じないと思います。 もちろん小学校もそんなに距離をおかずにあるので十分歩いていける距離ですよ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】駅の両側に商店街があり様々なお店があります。道は平坦なので歩きやすいです。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが数店舗ずつあるので日用品を買うのには困りませんし、歯医者や皮膚科など病院もあります。マクドナルドなどのファストフードやレストランもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】・渋谷に行くにも横浜へ行くにも丁度中間地点に位置しており、アクセスが良い。 ・駅を挟んでブレーメン通りとオズ通りという大きな商店街があり、買い物には困らない。 ・ドラッグストアが多く、競合しているせいか商品の価格が安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 元住吉駅
もこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の武蔵小杉と違い人は少なめなのでごちゃごちゃせず電車に乗れます。東横線他南北線や目黒線も通っているので何かしらの電車はすぐ来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブレーメン通り商店街があるので色々なお店があって買い物には大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで居酒屋やレストランまで沢山あるので困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校も落ち着いた雰囲気なので中学受験を無理にしなくても公立でも安心して通わせる事ができます |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので明かりがある分治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街もありとなりの武蔵小杉にも近いのでとても便利な所てす。 |
2022年9月 元住吉駅
ハンサムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線だけでなく目黒線も通っており、渋谷、新宿、池袋など都内主要駅に乗換なしでアクセスできる点は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが複数存在しているためしのぎを削っており、食品が安く購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから個人店の居酒屋まで幅飛来ジャンルのお店が揃っているため飽きることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば平和記念公園があり自然豊かな環境で子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜でも不審者や酔っぱらいなどが少なく安心して歩ける。いてもせいぜい学生が少し騒いでいる程度。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の武蔵小杉や都内と比較すると家賃がぐっと低くなりコスパが良いイメージ。 |
2022年5月 元住吉駅
777さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りてすぐに商店街があるのでブラブラするのにちょうどいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミマ、ローソン、セブン 本屋、銀だこ、マック吉野家など 有名なお店がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多く大抵の種類の食べ物が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園があり遊具がいくつかあっていい |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にお店が多く明るいので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いところも高いところもあって 好みで選べる |
2022年1月 元住吉駅
5.0
【メリット】 とにかく駅出てすぐの商店街が魅力的です。格安スーパーもあり買い物にも困りません。飲食店も多……
ジョイフル元住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市中原区ランキング
 位(643物件中) |
川崎市中原区木月住吉町ランキング
位(7物件中) |
元住吉駅ランキング
位(191物件中) |
ジョイフル元住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年2月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
ジョイフル元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | ー | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 17.96㎡ | 3.69㎡ | 747万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 7,700円 428円 |
10,000円 556円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジョイフル元住吉の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■川崎市中原区木月住吉町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■元住吉駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.53～18.2㎡｜17.64㎡ | 750万円｜141万円/坪 |
| 3階～3階 | 17.16～18.2㎡｜17.94㎡ | 761万円｜140万円/坪 |
| 4階～4階 | 17.16～18.2㎡｜18.08㎡ | 733万円｜134万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 650万円｜118万円/坪 |
| 東向き | 16.53～18.2㎡｜17.83㎡ | 731万円｜136万円/坪 |
| 西向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 796万円｜145万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ジョイフル元住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 18.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 18.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 18.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 17.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 18.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り40件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジョイフル元住吉の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■川崎市中原区木月住吉町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■元住吉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.16～19.53㎡｜18.73㎡ | 56,222円｜9,929円/坪 |
| 3階～3階 | 17.16～18.2㎡｜18.11㎡ | 55,416円｜10,121円/坪 |
| 4階～4階 | 17.16～18.2㎡｜17.99㎡ | 56,533円｜10,401円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 56,200円｜10,208円/坪 |
| 東向き | 17.16～19.53㎡｜18.02㎡ | 56,500円｜10,386円/坪 |
| 西向き | 18.2～19.53㎡｜18.57㎡ | 55,520円｜9,884円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
